一、哪些借貸關系是非法的?
1、非法金融業(yè)務活動。包括:
(一)非法吸收公眾存款,是指未經中國人民銀行批準,向社會不特定對象吸收資金,出具憑證,承諾在一定期限內還本付息的活動;
(二)變相吸收公眾存款,是指未經中國人民銀行批準,不以吸收公眾存款的名義,向社會不特定對象吸收資金,但承諾履行的義務與吸收公眾存款性質相同的活動;
(三)未經依法批準,以任何名義向社會不特定對象進行的非法集資;
(四)非法發(fā)放貸款、辦理結算、票據貼現、資金拆借、信托投資、金融租賃、融資擔保、外匯買賣;
(五)中國人民銀行認定的其他非法金融業(yè)務活動。
實踐已充分表明,非法金融業(yè)務活動擾亂了國家正常的金融秩序,從根本上損害了群眾利益,給經濟生活和社會安定造成了嚴重危害。按照國務院(1998)第 247號令第18條規(guī)定,因參與非法金融業(yè)務活動所受到的損失,由參與者自行承擔。這是因為非法金融業(yè)務活動本身是違法行為,參與非法金融業(yè)務活動也是不合法的,參與者由此造成的損失,不受國家法律保護。
2、非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動。最高人民法院《關于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復》規(guī)定:具有下列情形之一的,應當認定無效:
(一)非金融企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;
(二)非金融企業(yè)以借貸名義非法向社會集資。
二、民間借貸如何防范風險?
1、出借資金應當保存好證據。出借資金,最好出具書面借條,同時通過銀行轉賬等方式固定款項交付的證據。
2、慎重擔當保證人。在債務人違約不歸還借款時,擔保人應承擔償還責任。
3、高利貸不受法律保護。利率未超過年利率24%,借款利息法院予以支持。超過年利率24%至36%部分的利息,借款人不愿給付的,無法律強制執(zhí)行效力。超過36%部分的利息無效。
4、遠離非法集資。出借人在出借款項時應當調查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動。
5、非法債務不受法律保護。對于違背公序良俗,或借款人明知借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的,即使出具借條,也不受法律保護。
6、千萬記住不要超過時效。如果出借人在借款期滿后兩年內從未主張過債權的,借款已超過訴訟時效而喪失勝訴權。
7、以房抵債要慎重。出借人與借款人簽訂房買賣合同或者扣留房產證等方式擔保借款的,按民間借貸關系處理。判決生效后,出借人可以申請拍賣買賣合同標的物,以償還債務。
8、虛假訴訟要追究法律責任。查明屬于虛假訴訟的,法院可以采取罰款、拘留等強制措施,構成犯罪的,還應承擔刑事責任。
9、轉貸牟利不受法律保護。套取金融機構信貸資金,又高利轉貸給借款人,或以向其他企業(yè)借貸或向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利,且借款人明知的民間借貸合同無效。
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