一、借款合同應(yīng)包括什么條款
(一)借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的,一般不支付現(xiàn)金;給個體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
(二)貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款,如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動資金貸款等。貸款種類不同,利率也不同。
(三)借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額,它是根據(jù)借款方的申請,經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的,必須另行辦理申請和核準(zhǔn)手續(xù),簽訂新的借款合同。
(四)借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途,并應(yīng)符合國家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途??顚S?,銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。
(五)借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期,借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限,應(yīng)根據(jù)貸款用途的實際情況,按貸款類型協(xié)商議定,嚴(yán)格履行。
(六)借款利率。貸款利率,必須在借款合同中規(guī)定。
(七)還款。借款到期時,借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清,確因客觀原因到期不能歸還,借款方應(yīng)提出申請,經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的,借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況,監(jiān)督貸款的使用,在貸款到期后,有權(quán)采取必要措施,收回貸款及利息。
(八)違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任,是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證,必須明確規(guī)定。
(九)保證條件。借款合同的保證,主要采取物資保證的原則,由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時,經(jīng)貸款方同意,也可采取保證人保證的方式。
(十)爭議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭議時,若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議,可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
二、欠款到期后利息怎么算
我國在《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第29條第一款中規(guī)定,借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。第二款第二項規(guī)定,約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持。該條主要明確了三點,一是對于逾期利息雙方可以單獨約定,如果約定的話就從約定,二是如果雙方?jīng)]有約定,而借款期間內(nèi)有利息約定的,就按照借款期內(nèi)的利息計算,三是無論是雙方約定還是按照借款期間的利息計算,都不能超過24%,為逾期利息設(shè)定了一個上限。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第30條規(guī)定,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一并主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。 近年來在借款合同或者公證債權(quán)文書中頻繁出現(xiàn)借款到期后,除了支付利息外,雙方還約定了支付違約金、手續(xù)費等情況,由于利息和違約金都是對不還錢的懲罰和補(bǔ)償,有重復(fù)的嫌疑,似乎不應(yīng)該一并主張,但是這種約定又是雙方意思自治的表示,不支持又有違民法的意思自治原則,因此在實踐中比較混亂,為此該條作出了二者兼顧的選擇,既不否定違約金等費用,適當(dāng)尊重雙方意思,又設(shè)置上限,避免出現(xiàn)不公平的現(xiàn)象發(fā)生,可謂兩全其美。
一言以蔽之,借款逾期不還一定會產(chǎn)生利息。如果雙方未能約定借款期內(nèi)的利息,按照年利率6%計算;如果約定有利息,按照約定繼續(xù)計算,如果既約定了利息又約定了違約金等費用,利息和違約金的總和不能超過年利率24%;無論是否有利息約定,逾期不執(zhí)行判決書等法律文書確定的義務(wù),都要支付日萬分之一點七五的雙倍罰息。
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