一、最高額抵押與一般抵押權(quán)有何不同

最高額抵押與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)有以下不同點：

（一）擔保的債權(quán)是不特定的，即不能具體地肯定所擔保債權(quán)的數(shù)額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進行擔保，但也可以是為已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)擔保。

（二）最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。最高額抵押權(quán)并不因擔保的主債權(quán)數(shù)額為零時消滅，這種抵押權(quán)并不像一般抵押權(quán)那樣從屬于債權(quán)。

（三）雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間)，而非主債權(quán)的履行期限。

設(shè)立最高額抵押權(quán)以后，抵押當事人不必再為約定期間內(nèi)發(fā)生的每一起債權(quán)去設(shè)定擔保。因此，當事人設(shè)定最高額抵押權(quán)并經(jīng)登記機構(gòu)登記后，抵押權(quán)就依法成立，除了要把已經(jīng)存在的某一債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍以外，無須再將往后的債權(quán)合同交給登記機構(gòu)。

二、口頭擔保是否有法律效力

對于擔保合同的形式，《貫徹民法通則意見》第108條規(guī)定：“保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當與債權(quán)人訂立書面保證合同，確定保證人對主債務(wù)的保證范圍和保證期限，雖未單獨訂立書面保證合同，但在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽名蓋章的，視為書面保證合同成立。

公民間的口頭保證，有兩個以上無利害關(guān)系人證明的，也視為保證合同成立。法律另有規(guī)定的除外?！?雖然《合同法》第十條對口頭合同作了限制性規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。而《擔保法》第十三條規(guī)定：“保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。

可見擔保合同采用書面形式是法律規(guī)定應(yīng)采用的形式。當事人口頭擔保不具有法定形式，不具有擔保合同效力。因此，您的口頭擔保沒有法律效力，不用償還債務(wù)人的債務(wù)。

這就是關(guān)于最高額抵押與一般抵押權(quán)有何不同，口頭擔保是否有法律效力的簡單介紹，如果您還有其他問題歡迎您咨詢我們專業(yè)的律師。