一、簽訂借款合同需要注意什么
(一)還款期限需注意
合同中應寫明還款期限,便于資金收回和維護自身權利。另外,在訴訟時效方面需要注意是:借款沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
(二)書面證據(jù)需保留
原告主張債權必須提供書面借據(jù),無書面借據(jù)或無法提供的,應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經(jīng)清償。
(三)借款利率需寫明
民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù)),在借貸合同中利率一定要明確約定,沒有約定利息的,將視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復利的,只返還本金。
(四)借款用途需查清
出借人明知是為了進行非法活動而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。
二、法院強制執(zhí)行措施有哪些
(一)查詢、凍結、劃撥被執(zhí)行人的存款
《民事訴訟法》第221條規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位查詢被執(zhí)行人的存款情況,有權凍結、劃撥被執(zhí)行人的存款。但查詢、凍結、劃撥存款不得超過被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。人民法院向銀行、信用合作社查詢被執(zhí)行人的存款情況包括帳號,帳戶、來往帳目和存款余額。凍結,是人民法院為了確保法律文書所確認權利的實現(xiàn),不準被執(zhí)行人的銀行存款支取、轉移。劃撥,是將被執(zhí)行人在銀行的存款強制轉讓給權利人的措施。
(二)扣留、提取被執(zhí)行人的收入
根據(jù)《民事訴訟法》第222條有關規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權 扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入,但應當保留被執(zhí)行人及其所 撫養(yǎng)家屬的生活必需費用。人民法院有權扣留被執(zhí)行人的工資、獎金、存款、有價證券及其他合法收入,交給權利人。有關單位按人民法院執(zhí)行通知書的 要求,有義務協(xié)助從被執(zhí)行人收入中取出扣留部分交人民法院或權利人,此措施適用于公民個人金錢的執(zhí)行。
(三)查封、扣押、凍結、變實、拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)
根據(jù)《民事訴訟法》第223條有關規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn),但應當保留被執(zhí)行人所撫養(yǎng)家屬的生活必需品。此措施適用于對公民、法人或其他組織有形財產(chǎn)的執(zhí)行。查封是一項臨時性措施,把被執(zhí)行人的財產(chǎn)貼上人民法院封條,就地封存,不準任何人使用、轉移或處分。 扣押是一項臨時性措施,把被執(zhí)行人的財產(chǎn)送到人民法院指定的場所或就地保存,禁止任何人使用、處分或轉移。查封、扣押不改變財產(chǎn)的所有權,其目的是促使被執(zhí)行人在人民法院指定的期限內履行義務,被執(zhí)行人逾期不 履行,人民法院可以依法交有關單位拍賣、變賣已被查封、扣押的財產(chǎn)。變賣是指強制將被執(zhí)行人的財產(chǎn),委托商店等部門代為出賣或收購,以所得現(xiàn)金償還權利人。拍賣,是指人民法院對于已查封、扣押的財產(chǎn),用公開的方式,讓買受人用競爭的方法出價,確定買賣關系,將所得現(xiàn)金償還權利人。拍賣是實現(xiàn)財產(chǎn)換價的一種較為公平合理的方法。對于國家禁止自由買賣的物品,則應交有關部門按國家價格收購,即不適用拍賣也不適用變賣。
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