一、別除權行使的條件

（一）債權和擔保必須合法成立和生效。

作為別除權的根據(jù)和基礎的債權的擔保債權。必須符合《民法通則》、《擔保法》、《合同法》有關規(guī)定，合法成立和生效。

（二）債權和擔保權必須符合《破產(chǎn)法》有關規(guī)定。

1、債權和擔保權必須指向破產(chǎn)人及其財產(chǎn)，且只限于擔保財產(chǎn)本身。即：優(yōu)先受償權只適用于擔保財產(chǎn)本身，對擔保物以外的債務人的財產(chǎn)，不能行使優(yōu)先受償權，如果擔保財產(chǎn)是動產(chǎn)，那么債權人可以通過變賣動產(chǎn)而滿是自己的債權要求，如果擔保財產(chǎn)為不動產(chǎn)時，別除權行使則要辦理某種特定的手續(xù)，如房產(chǎn)應辦理過戶手續(xù)。債權人隨意處理擔保不動產(chǎn)的行為在法律上無效。

2、債權和擔保權必須成立于破產(chǎn)宣告以前。即：優(yōu)先受償只適用于破產(chǎn)宣告前已成立的有財產(chǎn)擔保的債權，必須既是在破產(chǎn)宣告前已成立的債權，又必須是有財產(chǎn)擔保的債權，二者缺一不可。

3、債權和擔保權的成立不得違反《破產(chǎn)法》禁止性規(guī)定。原來沒有財產(chǎn)擔保的債權，在法院受理破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日期間內，才由債務人提供財產(chǎn)擔保的根據(jù)中國《破產(chǎn)法（試行）》第三十五條的規(guī)定，該擔保行為無效。債權人對這種擔保財產(chǎn)不能行使別除權。

（三）享有別除權的人一般應是有財產(chǎn)擔保的債權人。擔保債權人以外的第三人不能代替擔保債權人而優(yōu)先受償。但是如果債權人已將自己債權轉讓給第三人，附屬于該債權的擔保權利原則上也隨之轉移，繼受債權人可以代替原債權人對擔保財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權。

二、行使別除權的原則

中國破產(chǎn)法對別除權的行使方法沒有作出專門的規(guī)定，根據(jù)破產(chǎn)法原理，別除權行使應遵循以下幾個原則：

（一）破產(chǎn)案件受理后，別除人要行使權利，仍須向人民法院申報債權。按中國破產(chǎn)法的規(guī)定，別除權人應與其他無財產(chǎn)擔保的債權人一樣申報債權，同時別除權作為破產(chǎn)債權人參加破產(chǎn)程序受償時，還應當與其他破產(chǎn)債權人一樣接受債權調查。

（二）在破產(chǎn)宣告后，別除人要行使別除權的，應向清算組提出，經(jīng)清算組審查同意，由清算組清償債權。

（三）別除權應得受償金額有爭議而沒有確定時，清算組應將價金單獨提存。在共有人中一人破產(chǎn)情況下，如果就共有物設定擔保的，首先應分割共有物，然后就屬于破產(chǎn)人的那部分財產(chǎn)行使別除權。

（四）別除權人請求受償，應提交證明材料。

（五）別除權人可以放棄優(yōu)先受償權，放棄優(yōu)先受償權的債權可以作為破產(chǎn)債權，依破產(chǎn)程序從破產(chǎn)財產(chǎn)中受償。

（六）擔保物的價款超過擔保債權數(shù)額時，超過部分應歸破產(chǎn)財產(chǎn)納入破產(chǎn)分配，如果債權人的債權大于擔保財產(chǎn)的價值，優(yōu)先受償后未能清償?shù)牟糠?，可以作為破產(chǎn)債權，依照破產(chǎn)程序受償。

以上就是別除權行使的條件，行使別除權的原則的具體情況，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢相關的專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。