一、 借款合同是否需要擔(dān)保
擔(dān)保，是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。有了擔(dān)保，將來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。在民間借貸中，有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保。一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
二、 債務(wù)人應(yīng)如何提供擔(dān)保
債務(wù)人提供擔(dān)保一般有以下幾種方式：
（一）保證人
保證人應(yīng)當(dāng)具有代債務(wù)人償還借款的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，由擔(dān)保人在借款協(xié)議上簽字。根據(jù)《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法解釋》的規(guī)定，保證人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的公民。
以下單位和個(gè)人不得作為保證人：
1、國(guó)家機(jī)關(guān)（國(guó)務(wù)院專門批準(zhǔn)的除外）；
2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的實(shí)業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門（但分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保）；
4、公司擔(dān)保數(shù)額超過(guò)公司章程規(guī)定的企業(yè)；
（二）抵押、質(zhì)押
1、以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2、以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效：
①無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)；
②城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押；
③林木；
④航空器、船舶、車輛；
⑤企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)。
3、以下幾類財(cái)產(chǎn)不能抵押：
①各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)；
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；
③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的實(shí)業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
⑤被依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
（三）既有保證人又有抵押物
《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
就民間借貸而言，在訂立借款合同時(shí)，一般情況都會(huì)設(shè)定擔(dān)保。如果擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力，出借方也就比較容易實(shí)現(xiàn)債權(quán)。本文介紹了債務(wù)人提供擔(dān)保的兩種方式：保證和抵押、質(zhì)押。出借人可以通過(guò)這兩種方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保。如有相關(guān)法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。
