一、如何理解繼續(xù)履行

（一）繼續(xù)履行的概念。繼續(xù)履行也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。其特征為：

1、繼續(xù)履行是一種獨立的違約責(zé)任形式，不同于一般意義上的合同履行。具體表現(xiàn)在：繼續(xù)履行以違約為前提；繼續(xù)履行體現(xiàn)了法的強制；繼續(xù)履行不依附于其他責(zé)任形式。

2、繼續(xù)履行的內(nèi)容表現(xiàn)為按合同約定的標(biāo)的履行義務(wù)，這一點與一般履行并無不同。

3、繼續(xù)履行以對方當(dāng)事人（守約方)請求為條件，法院不得徑行判決。

（二）繼續(xù)履行的適用。繼續(xù)履行的適用，因債務(wù)性質(zhì)的不同而不同：

1、金錢債務(wù)：無條件適用繼續(xù)履行。金錢債務(wù)只存在遲延履行，不存在履行不能。因此，應(yīng)無條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。

2、非金錢債務(wù)：有條件適用繼續(xù)履行。對非金錢債務(wù)，原則上可以請求繼續(xù)履行，但下列情形除外：（1）法律上或者事實上不能履行（履行不能)；（2）債務(wù)的標(biāo)的不適用強制履行或者強制履行費用過高；（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行（如季節(jié)性物品之供應(yīng))。

（三）繼續(xù)履行的構(gòu)成要件

1、存在違約行為；

2、須有守約方請求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為。守約方的請求一般應(yīng)當(dāng)明示地通知違約方，但通過主張抵銷等行為，一般也應(yīng)視為請求違約方繼續(xù)履行；

3、須違約方能夠繼續(xù)履行合同。如果合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行，無論是法律上不能履行還是事實上不能履行，都不可以再發(fā)生繼續(xù)履行責(zé)任的承擔(dān)。

（四）繼續(xù)履行的表現(xiàn)形態(tài)：限期履行。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的場合，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

二、不適用繼續(xù)履行的情況

（一）不能履行。金錢之債不發(fā)生不能履行問題。

（二）債務(wù)的標(biāo)的不適合繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行的費用過高。一般涉及的法律關(guān)系具有人身專屬性的，在性質(zhì)上決定了不適合繼續(xù)履行；所謂履行費用過高，指對標(biāo)的物若進行繼續(xù)履行的話，其代價過高，可能超過合同的牟利等情況。

（三）債券熱在合理期限內(nèi)未提出履行的要求。以此督促債權(quán)人及時行使其權(quán)利，以平衡雙方的利益。

（四）法律明文規(guī)定不得使用繼續(xù)履行的，而責(zé)令違約方承擔(dān)違約金責(zé)任或者損害賠償責(zé)任的。貨運合同中承運人對貨物的損毀滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（五）因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е潞贤男袑嵲诶щy的。比如適用情勢變更場合，如果繼續(xù)要求承擔(dān)繼續(xù)履行責(zé)任則顯失公平。

以上就是如何理解繼續(xù)履行，不適用繼續(xù)履行的情況的具體情況，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢相關(guān)的專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。