一、如何簽訂合法有效的借款合同
1、借款合同的條款
一般借款合同包括下列條款:借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等。
2、借款合同的生效
自然人之間借款合同,自出借人提供借款時(shí)生效。具體來(lái)說(shuō),
(1)以現(xiàn)金支付的,自借款人收到借款時(shí);
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)等形式支付的,自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí);
(3)以票據(jù)交付的,自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí);
(4)出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的,自借款人取得對(duì)該賬戶實(shí)際支配權(quán)時(shí);
(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。
非自然人之間的借款合同,根據(jù)民貸糾紛司法解釋第十條規(guī)定,除自然人之間的借款合同外,當(dāng)事人主張民間借貸合同自合同成立時(shí)生效的,人民法院應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
二、簽訂借款合同注意事項(xiàng)
1、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
2、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
在實(shí)踐中,借款債務(wù)訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備,等到要打官司的時(shí)候才收集,不僅浪費(fèi)時(shí)間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
3、要明確約定借款利息。
合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的,視為無(wú)利息”。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:
4、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項(xiàng)非常重要但又被忽視的權(quán)利。對(duì)債權(quán)人有利的還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘?。如果約定不明確,在司法實(shí)踐中法院常常會(huì)按照先本金后利息來(lái)處理。
5、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。
當(dāng)債務(wù)人逾期還款,要打官司解決的時(shí)候,為維護(hù)債權(quán)人的利益,最好還是委托律師全程跟進(jìn)。那么由此而發(fā)生的律師費(fèi),應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定,法院就不會(huì)支持。
6、應(yīng)該約定管轄條款。
如果不事先約定,那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理,通常是由被告所在地法院管轄。也就是說(shuō),債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實(shí)踐中,這絕對(duì)是對(duì)債權(quán)人不利的。
以上是關(guān)于“如何簽訂合法有效的借款合同,簽訂借款合同注意事項(xiàng)”的介紹。為更好維護(hù)民間借貸當(dāng)事人合法權(quán)益,避免糾紛產(chǎn)生,最好再借款合同簽署之初就請(qǐng)律師參考,提示風(fēng)險(xiǎn),更好地保障自己權(quán)益。
