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民間借貸的擔保方式選擇,借款合同的擔保方式有哪些?

此文章幫助了214人  作者:北京民間借貸律師  來源:法邦網(wǎng)

一、民間借貸的擔保方式選擇

保證,是指債務人以外的第三人與債權人約定,當債務人不履行債務時,以保證人的身份按照約定履行債務或承擔責任的行為。這是基于誠信,以保證人信譽設立的一種擔保方式。因此,在實際借貸中,如果借款人和保證人客觀上均無力償還借款,則該保證將無法保障出借人實現(xiàn)債權。它還會遇見更大的風險,即保證人和借款人惡意串通詐騙而套取出借人錢款的風險。

那么,選擇質押又會有怎樣的風險?質押(也稱質權)具有因轉移占有而使出借人的債權實現(xiàn)風險降低的優(yōu)點,但也存在因出借人保管、維護質押物而增加成本,或因質押物貶值而使出借人債權不能全部實現(xiàn)的風險。

此外,定金具有同時擔保合同雙方當事人債權的特點,若交付定金的一方不履行債務,則喪失定金;收受定金的一方不履行債務,則應雙倍返還定金。定金可能存在因惡意合同而被詐騙的風險,也可能存在因定金設限而影響債權全部實現(xiàn)的風險。相比較而言,抵押擔保對債權人比較安全可靠,因為財產(chǎn)抵押之后,并不轉移占有,不影響抵押人對抵押物的繼續(xù)使用。

盡管對四大擔保方式有了了解,但還是要提醒讀者:在民間借貸關系中,必要時,出借人可以要求借款人找有一定經(jīng)濟實力的個人或單位為其債務做擔保,并以動產(chǎn)或不動產(chǎn)等財產(chǎn)作抵押。必須注意的是,抵押擔保應辦理完善的抵押設立登記手續(xù)。有了保證人的連帶責任擔保和抵押物的抵押擔保,一旦借款人出現(xiàn)賴賬或無法償還債務,出借人便可行使擔保物權或抵押權來挽救自己的合法權益。

二、借款合同的擔保方式有哪些

1.保證。保證是指保證人與貸款人約定,當借款人不履行債務時,保證人按照約定履行債務、承擔責任的行為。保證的方式主要有兩種,一是連帶責任保證,即貸款人和保證人約定,借款人在借款期限屆滿沒有履行債務的,貸款人可以要求借款人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。二是一般保證,即貸款人和保證人約定,在借款人經(jīng)審判或者仲裁,并就借款人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務時,保證人承擔保證責任。

2.抵押。是指借款人或者第三人不轉移法律規(guī)定的財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。在借款人不履行債務時,貸款人有權依法將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押物的范圍應當是依法可以轉讓的財產(chǎn),抵押合同應當辦理登記,抵押合同自登記之日起生效。

3.質押。包括動產(chǎn)質押和權利質押。動產(chǎn)質押是指借款人或者第三人將其動產(chǎn)移交貸款人占有,以該財產(chǎn)作為債權的擔保,借款人不履行債務時,貸款人有權以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。權利質押是指轉讓所有權以外的財產(chǎn)權作為質押的擔保方式。以下權利可以設定質押:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票;依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權等權利。

貸款人將借款支付給借款人后,其風險都是由貸款人承擔。為了保證債權的實現(xiàn),減少借款的風險,近些年來,我國金融機構在信貸業(yè)務中越來越多的采用擔保的方式。根據(jù)商業(yè)銀行法的有關規(guī)定。商業(yè)銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業(yè)銀行應當對保證人的償還能力進行全面審查,確定保證人是否真實地提供保證;對抵押物、質物的權屬和價值進行認定、核實,查明其產(chǎn)權證明并對實現(xiàn)抵押權、質權的可能性進行嚴格審查。只有經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,才可以不提供擔保。因此,金融機構借款的,當事人應當按照有關規(guī)定確定擔保的方式。自然人之間借款的,當事人可以依據(jù)實際情況對擔保問題作出約定。

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專業(yè)律師提示您,證據(jù)是實現(xiàn)債權人合法權益的最有力保障,它形成與協(xié)商、簽約、付款、收息、跟進溝通、催款、爭議談判、訴訟等全流程,有利的證據(jù)必將讓債權人實現(xiàn)權利事半功倍。
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申請訴前財產(chǎn)保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產(chǎn)保全是一種應急措施,也就是說提起訴前財產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會解除財產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產(chǎn)保全需慎用。
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覃俊律師北京金開律師事務所商事訴訟部主任、商事仲裁部主任、企業(yè)法律風險研究中心主任
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