一、哪些條件是債務(wù)承擔必備

債務(wù)承擔是需要同時具備以下的四個條件，在四個條件具備完善的情況下才能獲得保障。債務(wù)存在無效原因的，第三人作為新債務(wù)人，可以向債權(quán)人主張無效。

（一）須存在有效的債務(wù)。

（二）被移轉(zhuǎn)的債務(wù)應具有可移轉(zhuǎn)性。

1、性質(zhì)上不可移轉(zhuǎn)的債務(wù)。

2、當事人特別約定不能移轉(zhuǎn)的債務(wù)。

3、不作為義務(wù)。

（三）第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的移轉(zhuǎn)達成合意。

1、第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔合同。

2、第三人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔合同。

（四）債務(wù)承擔須經(jīng)債權(quán)人同意。

二、債務(wù)人對哪些財產(chǎn)可以抵押

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。

以上就是哪些條件是債務(wù)承擔必備，債務(wù)人對哪些財產(chǎn)可以抵押的具體情況，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢相關(guān)的專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。