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拖欠工程款的法律規(guī)定有哪些,工程款拖欠怎么辦

此文章幫助了509人  作者:北京民間借貸律師  來源:法邦網(wǎng)

一、拖欠工程款的法律規(guī)定有哪些

1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定

根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在公道期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建筑工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)合同法的這一規(guī)定,最高院在2002年6月27日出臺了《最高人民法院關(guān)于建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)題目的批復(fù)》,明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán),同時(shí)也規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的條件、時(shí)間限制及優(yōu)先權(quán)的具體范圍。

2、不及時(shí)竣工驗(yàn)收情況下工程造價(jià)結(jié)算款的確定

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干題目的解釋》(以下簡稱“最高院解釋”)第20條規(guī)定:“當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持?!?/p>

3、實(shí)際施工人的保護(hù)

根據(jù)最高院解釋第二十六條規(guī)定:“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴人,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承包責(zé)任。”

4、拖欠工程款的利息計(jì)算

最高法解釋第十七條:“當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利息計(jì)息?!?/p>

二、工程款拖欠怎么辦

可采取訴訟的方式,具體來說:

1、訴訟時(shí)間的掌握

企業(yè)應(yīng)選擇起訴的最佳時(shí)機(jī):工程款拖欠,涉案工程已竣工驗(yàn)收并簽字蓋章后;在施工程出現(xiàn)拖欠或嚴(yán)重拖欠時(shí)。應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、堅(jiān)決地采取法律手段,嚴(yán)防被動(dòng)起訴。

2、提起訴訟的必要條件

(1)準(zhǔn)確選擇被告。在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。

(2)證據(jù)資料必須充分

建設(shè)工程施工合同因?yàn)橹芷陂L、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,合同法律關(guān)系比較復(fù)雜,而且糾紛一旦產(chǎn)生,業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進(jìn)行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。

(3)訴訟請求的范圍

在訴訟案件中,只要當(dāng)事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。

以上是關(guān)于“拖欠工程款的法律規(guī)定有哪些,工程款拖欠怎么辦”的介紹。有的時(shí)候承包方采用比較極端的手段追討工程款,這是不理智的。一旦陷入工程款糾紛,最好還是請專業(yè)律師代理,合法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

北京民間借貸律師溫馨提示:

證據(jù)是實(shí)現(xiàn)債權(quán)人合法權(quán)益的最有力保障,它形成與協(xié)商簽約、付款收息、跟進(jìn)溝通、催款談判、訴訟等全流程、各個(gè)細(xì)節(jié),如果能做到主動(dòng)取證、及時(shí)取證,必將讓債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利事半功倍。
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申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的,必須提供擔(dān)保,不提供的,法院將不會(huì)支持你的請求。另外,訴前財(cái)產(chǎn)保全是一種應(yīng)急措施,也就是說提起訴前財(cái)產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會(huì)解除財(cái)產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財(cái)產(chǎn)保全需慎用。
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