融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同是法院認(rèn)定融資租賃關(guān)系是否成立的重要依據(jù)。但是具體來說如何認(rèn)定融資租賃關(guān)系，認(rèn)定融資租賃關(guān)系要注意什么？請(qǐng)看下列案例分析：

案情簡(jiǎn)介：

?甲租賃公司與乙公司簽訂融資租賃合同，約定乙公司應(yīng)于2011年1月30日支付首付租金250萬元。同日，甲、乙、丙三公司簽訂買賣合同，約定購(gòu)買A紙機(jī)供乙公司承租使用，購(gòu)買價(jià)款為550萬元，各方同意將乙公司已支付給丙公司的550萬元貨款作為甲租賃公司應(yīng)支付的貨款抵扣，并由甲租賃公司扣劃首期租金后歸還乙公司。上述合同簽訂后，甲租賃公司向乙公司匯款291萬元（扣除咨詢費(fèi)9萬元）。

?乙公司拖欠租金，甲租賃公司遂訴至法院。乙公司辯稱，雙方系借款合同關(guān)系。法院查明，本案系爭(zhēng)租賃物A紙機(jī)系乙公司于2007年從案外人丁公司處購(gòu)買。

法院觀點(diǎn)：

法院經(jīng)審理認(rèn)為：乙公司使用的設(shè)備系其于2007年所購(gòu)買并使用多年，據(jù)此可認(rèn)定三方簽訂的買賣合同系虛構(gòu)。

?甲租賃公司與乙公司之間構(gòu)成名為融資租賃，實(shí)為企業(yè)借貸的法律關(guān)系。鑒于甲租賃公司是從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，不具有金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證，并非有權(quán)從事經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，故借貸行為無效。扣除陸續(xù)向甲租賃公司支付的204萬元，乙公司尚須歸還甲租賃公司87萬元。

律師說法：

本案中，融資租賃合同關(guān)系的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)結(jié)合標(biāo)的物性質(zhì)、價(jià)值、租金構(gòu)成以及合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系作綜合判斷。對(duì)于虛構(gòu)租賃物、標(biāo)的物低值高估、租金構(gòu)成明顯與出租人資金成本、費(fèi)用及利潤(rùn)不符的情形，不宜認(rèn)定為融資租賃合同關(guān)系。

需要注意的是，第十一條規(guī)定，法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形外，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。這就是說，企業(yè)之間借貸合同，是被有條件的認(rèn)可為有效的。

融資租賃合同文本大多均系出租人事先擬定印制的格式化合同文本，?承租人在涉及租金數(shù)額、支付周期、違約責(zé)任等重要合同條款談判中缺乏話語權(quán)，事后很容易產(chǎn)生糾紛，所以最好請(qǐng)專業(yè)律師介入，從宏觀和微觀角度，雙重保障，維護(hù)自身的最大利益。