一、抵押對抵押權(quán)人有什么影響

抵押對抵押權(quán)人的影響具體如下：

1、收取孳息權(quán)。抵押權(quán)人對因債務(wù)人不履行債務(wù)致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取權(quán)。

2、抵押保全權(quán)。包括抵押權(quán)人對抵押物價值減少的防止權(quán)和抵押物價值減少的補救權(quán)。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

3、抵押權(quán)的讓與和提供抵押權(quán)。抵押權(quán)可以與其所擔(dān)保的債權(quán)一同讓與他人，但抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。抵押權(quán)也可隨同其擔(dān)保的債權(quán)為另一債務(wù)的履行設(shè)立權(quán)利抵押擔(dān)保。

4、優(yōu)先受償權(quán)。在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人就抵押物變賣后的價金有優(yōu)先受償權(quán)。

5、抵押權(quán)人的義務(wù)。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

二、抵押對抵押人有什么影響

抵押對抵押人的影響具體如下：

1、抵押人的權(quán)利：

（1）保留抵押物的占有權(quán)；

（2）在抵押物價值內(nèi)設(shè)定復(fù)合抵押權(quán)；

（3）依法處分抵押物的權(quán)利。

2、抵押人的義務(wù)：

（1）保持抵押物完好的義務(wù)；

（2）處分已登記的抵押物的，有告知抵押權(quán)人和受讓人或其他相關(guān)人的義務(wù)。

3、抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

需要注意的是，抵押擔(dān)保的效力一般及于抵押物及其從物和從權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。

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