一、抵押合同怎么寫

（一）抵押合同的內(nèi)容

抵押合同的內(nèi)容主要包括以下幾點：

（1）抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；

（2）主債權的種類、數(shù)額；

（3）抵押財產(chǎn)的具體狀況；

（4）抵押財產(chǎn)的價值；

（5）債務人履行債務的期限；

（6）抵押權滅失的條件；

（7）違約責任；

（8）爭議解決方式；

（9）抵押合同訂立的時間與地點；

（10）雙方約定的其他事項。

（二）抵押合同的形式

抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。

二、導致抵押合同無效的情形有哪些

1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財產(chǎn)設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。

2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財產(chǎn)一宗，而沒有詳細清單的，不符合法律關于抵押物必須是特定的規(guī)定，抵押行為無效。

3、應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。如以擔保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，抵押合同無效。

4、抵押物重復抵押的，抵押合同無效。法律規(guī)定，抵押物在抵押期間，非經(jīng)債權人同意抵押人就抵押物價值已設置部分再行抵押的，其行為無效。

5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。如在法律文書生效以后訂立抵押合同；或經(jīng)核實盡管有銀行貸款，但企業(yè)不是在財產(chǎn)抵押后貸款的；或貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效。

6、主合同無效的，抵押合同無效。抵押合同系保證合同的一種，是一種從合同，它以擔保的主合同合法有效為前提條件，主合同無效，則從合同無效。

7、以不能作抵押的財產(chǎn)設立抵押權的，抵押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源，未補辦土地使用權出讓手續(xù)而由行政劃撥的土地使用權，不能強制執(zhí)行的物品，被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取有其他訴訟保全的財產(chǎn)等，均不能作抵押。

8、抵押物價值處于不確定狀態(tài)的，抵押合同無效。如用財產(chǎn)保險單作抵押的，財產(chǎn)保險單的價值體現(xiàn)要依附于其他事件的發(fā)生，它本身不是有價證券，也不是可以折價或變賣的財產(chǎn)，故不能用于抵押。

9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保，簽訂抵押合同的，其行為無效，抵押合同也無效。

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