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民間借貸合同需要公證嗎,簽訂民間借貸合同要注意什么?

此文章幫助了217人  作者:北京民間借貸律師  來源:法邦網(wǎng)

一、民間借貸合同需要公證嗎

公證與否,取決于雙方約定,并非法定必需程序。當(dāng)然,合同辦理公證有兩大好處:

1、公證機(jī)構(gòu)的介入有助于為當(dāng)事人起草、修改、完善合同,彌補(bǔ)當(dāng)事人相關(guān)法律的不足,審核其簽訂的合同的合法性、合理性,避免合同糾紛的發(fā)生,有效防止無效合同的發(fā)生,及時(shí)制止欺詐行為。

2、公證機(jī)構(gòu)對(duì)借貸合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。對(duì)民間借貸合同進(jìn)行公證并對(duì)其賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,其效力相當(dāng)于法院的判決書效力。

依據(jù)《公證法》、《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋,對(duì)經(jīng)公證的已給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書,債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?,債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

二、簽訂間借貸合同要注意什么

1、訴訟時(shí)效問題。借貸沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時(shí)效,法律不予支持。

2、原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。

3、民間借貸的利率可以高于銀行利率,但年利率最高不能超過36%。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借貸人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,只返還本金。

4、出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借貸的,典型的例子是賭債,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對(duì)雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。

5、行為人以借貸人的名義出具的借據(jù)代其借貸,借貸人不承認(rèn),行為人又不能證明的,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。如借貸系用于夫妻共同生活,則由夫妻雙方共同償還。

6、合伙經(jīng)營期間,個(gè)人以合伙組織的名義借貸,用于合伙經(jīng)營的,由合伙人共同償還;借貸人不能證明借貸用于合伙經(jīng)營的,由借貸人償還。

7、借貸的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對(duì)抗第三人。

8、債權(quán)文書如辦理可強(qiáng)制執(zhí)行的公證,則可不經(jīng)法院審理,直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

9、還款期滿后6個(gè)月內(nèi)必須向擔(dān)保人主張權(quán)利,如過期則擔(dān)保人一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

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