一、先履行抗辯權(quán)與救濟(jì)的區(qū)別

先履行抗辯權(quán)與合同解除權(quán)都是對(duì)違約的救濟(jì)(合同解除權(quán)還可因不可抗力的發(fā)生)，但二者也有明顯區(qū)別。

（一）先履行抗辯權(quán)屬一時(shí)的抗辯權(quán)。先履行抗辯權(quán)僅阻卻合同履行效力的發(fā)生，并不產(chǎn)生消滅合同的法律效果。當(dāng)產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)的原因消失后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同。合同解除，則消滅合同的履行效力。在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方可以徑直通知對(duì)方解除合同，當(dāng)事人雙方也可以以合意的方式解除合同。先履行抗辯權(quán)純粹是單方行為，這種權(quán)利的行使，在符合法定條件時(shí)，依一方的意思已足，不必借助對(duì)方的行為和意思表示。

（二）先履行抗辯權(quán)的產(chǎn)生原因，是一方當(dāng)事人先期違約，合同法定解除權(quán)的產(chǎn)生原因，是一方先期違約或發(fā)生不可抗力以至合同履行不必要或不可能，沒有法定理由，當(dāng)事人也可協(xié)商解除合同。先履行抗辯權(quán)屬于負(fù)后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，合同解除權(quán)如因違約發(fā)生，屬被違約人(被違約人一般屬后履行義務(wù)人)，如因不可抗力發(fā)生，則屬直接遭受不可抗力的一方當(dāng)事人。就違約而言，因違約導(dǎo)致合同履行不必要或不可能，則被違約人只能采用解除合同的救濟(jì)方法，一方當(dāng)事人違約，但合同履行尚有必要和可能，另一方當(dāng)事人可以行使先履行抗辯權(quán)，中止履行合同義務(wù)，等待對(duì)方的履行。

（三）在兩種權(quán)利可以選擇行使的場合，行使先履行抗辯權(quán)可以節(jié)約合同成本，保證當(dāng)事人的履行利益。如依照經(jīng)濟(jì)合同法第26條的規(guī)定，一方屆期未履行合同時(shí)，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。事實(shí)上，對(duì)所有屆期未履行的合同，不能都適用解除的方法，因?yàn)榻獬贤幢胤媳贿`約人的最大利益，而行使先履行抗辯權(quán)，往往能使被違約人履約，最終實(shí)現(xiàn)合同目的。先履行抗辯權(quán)與合同解除權(quán)也可分兩步行使，當(dāng)行使先履行抗辯權(quán)后，對(duì)方仍未履行，可再行使合同解除權(quán)，并要求違約方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)責(zé)任?！?/p>

二、合同先履行方的維權(quán)權(quán)利

（一）如果在履行合同時(shí)發(fā)現(xiàn)對(duì)方的經(jīng)營或者財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)了嚴(yán)重的問題，自己的履行很有可能得不到對(duì)應(yīng)的履行，那么可以運(yùn)用合同法規(guī)定的措施保護(hù)自己的利益。具體說，就是中止履行自己的義務(wù)。合同的約定對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按約定全面地履行義務(wù)、法律只是為了保護(hù)應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的當(dāng)事人免受將來極有可能產(chǎn)生的損失，才作出這種可以中止履行的規(guī)定。也正是因?yàn)槿绱耍贤▽?duì)這項(xiàng)制度規(guī)定了嚴(yán)格的條件。當(dāng)事人面臨的情形必須符合了法律規(guī)定的條件才能運(yùn)用這項(xiàng)保護(hù)措施。

（二）合同法規(guī)定的具體條件是：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；3、喪失商業(yè)信譽(yù)；4、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。如果對(duì)方存在這些情形，應(yīng)當(dāng)先履行的一方就可以中止履行自己的義務(wù)。但是，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方如果對(duì)其將來的履行提供了適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)先履行的一方就應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。如果中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方就可以解除合同。

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