一、設立最高額抵押權后債權能否轉(zhuǎn)讓
擔保法第61條規(guī)定:“最高額抵押的主合同債權不得轉(zhuǎn)讓?!睋7ㄟ@樣規(guī)定的主要考慮是,最高額抵押是對一定期間連續(xù)發(fā)生的債權作擔保,而不是單獨對其中的某一項債權作擔保,而且最高額抵押所擔保的債權在擔保期間內(nèi)經(jīng)常變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài),如果允許主合同債權轉(zhuǎn)讓,就要考慮最高額抵押權是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓,以及如果幾個債權分別轉(zhuǎn)讓給不同的第三人時,最高額抵押權由誰行使、如何行使等問題。
在當時我國市場機制尚未完善的情況下,為了防止經(jīng)濟生活出現(xiàn)混亂局面,保障信貸和交易安全,擔保法作出最高額抵押的主合同債權不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定,是必要的。但隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和市場機制的不斷完善,最高額抵押的主合同債權轉(zhuǎn)讓與否,應當按照當事人意思自治的原則,由債權人自己決定。因此,本法不再保留擔保法的上述規(guī)定,最高額抵押所擔保的主債權是可以轉(zhuǎn)讓的。那么,主債權轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權是否一并轉(zhuǎn)讓呢?本條為解決這一問題作出了規(guī)定。
關于最高額抵押權是否隨其所擔保的主債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的問題,應當區(qū)別不同情況分別對待。
最高額抵押所擔保的主債權確定后,主債權在約定的最高限額內(nèi)就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償,此時最高額抵押與一般抵押沒有什么區(qū)別,因此,根據(jù)一般抵押權隨主債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的原則,主債權轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權一并轉(zhuǎn)讓。
“最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權不得轉(zhuǎn)讓,但當事人另有約定的除外?!敝赃@樣規(guī)定,是因為最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的所有債權作擔保,而不是單獨對其中的某一個債權作擔保,因此,最高額抵押權并不從屬于特定債權,而是從屬于主合同關系。部分債權轉(zhuǎn)讓的,只是使這部分債權脫離了最高額抵押權的擔保范圍,對最高額抵押權并不發(fā)生影響,最高額抵押權還要在最高債權額限度內(nèi),對已經(jīng)發(fā)生的債權和尚未發(fā)生將來可能發(fā)生的債權作擔保。因此,最高額抵押擔保的主債權確定前,部分債權轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權并不隨之轉(zhuǎn)讓,除非當事人另有約定。
二、當事人可以約定的情形
根據(jù)物權法的規(guī)定,當事人可以約定在最高額抵押擔保的債權確定前,最高額抵押權隨部分債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。當事人的約定主要有以下兩種情形:
(一)部分債權轉(zhuǎn)讓的,抵押權也部分轉(zhuǎn)讓,原最高額抵押所擔保的債權額隨之相應減少。在這種情況下,轉(zhuǎn)讓的抵押權需要重新作抵押登記,原最高額抵押權需要作變更登記。
(二)部分債權轉(zhuǎn)讓的,全部抵押權隨之轉(zhuǎn)讓.未轉(zhuǎn)讓的部分債權成為無擔保債權。
以上就是設立最高額抵押權后債權能否轉(zhuǎn)讓,當事人可以約定的情形的具體內(nèi)容,希望能幫助您解決問題,實踐中有關這方面的問題很多,如果您有什么疑問或者需要走訴訟程序的,建議事先咨詢我們的專業(yè)律師,以少走彎路,更好的解決您遇到的問題。
