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PPP項目資產(chǎn)證券化加速,投資者掘金秘笈

此文章幫助了196人  作者:北京技術(shù)開發(fā)律師  來源:法邦網(wǎng)
北京技術(shù)開發(fā)欄目關(guān)注:股權(quán)代持股份代持保底協(xié)議

一、資產(chǎn)證券化和PPP融資模式結(jié)合意味著什么?

PPP(Public-Private Partnership),即“政府和社會資本合作”。PPP定義為政府和私人部門就公共產(chǎn)品的提供建立長期合作關(guān)系且風(fēng)險共擔(dān)。通俗來說,就是民間資金投資公共項目,建設(shè)完工后由出資方經(jīng)營收費的形式收回成本及獲得利潤,在約定期限屆滿后,項目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)歸政府所有。

資產(chǎn)證券化 (Asset Backed Securities),企業(yè)將其資產(chǎn)進行資產(chǎn)證券化的過程。通俗而言是指將缺乏流動性、但具有可預(yù)期收入的資產(chǎn),通過在資本市場上發(fā)行證券的方式予以出售,以獲取融資,以最大化提高資產(chǎn)的流動性。

那什么樣的資產(chǎn)可作為資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)進行融資?任何可以在未來產(chǎn)生現(xiàn)金流量的權(quán)利在理論上都可以進行資產(chǎn)證券化融資。如債權(quán)(如企業(yè)收取的你歸還的信用卡貸款、房貸等)、未來收益權(quán)(未來某個項目的收益)、租金(房租、地租等各種租賃費)等。

而PPP項目中,項目公司在經(jīng)營期內(nèi)通過使用者付費、政府付費、可行性缺口補貼等能夠產(chǎn)生持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流,與資產(chǎn)證券化的基本要求契合。那么兩者的結(jié)合即PPP項目資產(chǎn)證券化簡單來說就是以項目未來收益權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)為保證的一種融資方式,主要適合經(jīng)營性項目和準經(jīng)營性項目。目前 PPP 項目以項目經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)為基礎(chǔ)來運行,資產(chǎn)支持專項計劃、資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)支持計劃這三種模式為主運行基調(diào)。

PPP項目經(jīng)過資產(chǎn)證券化后,將凝固的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動資本,使項目資產(chǎn)活化并市場化,緩解了政府的資金壓力,同時鋪設(shè)了一條社會投資可進可退的通道,只要PPP項目運營符合要求,理論上兩年后,社會資本方就有可能提前收回投資,這將大幅提高社會資本的資金使用效率,可提升社會資本的投資熱情,成為PPP項目發(fā)展的重要引擎。

二、多部委推進PPP 資產(chǎn)證券化有利于盤活融資存量

盡管自 PPP 項目落地以來,相關(guān)機制正在逐步完善,但其缺乏動力的制約依舊存在,如PPP項目通常運營周期長,或?qū)⒚媾R社會資本退出的需求,導(dǎo)致一定程度上存在“退出難”的問題,令投資者對流動性產(chǎn)生疑慮,影響其積極性。例如,交通建設(shè)、保障房建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目資金需求巨大、項目資產(chǎn)具有較強專項性、流動性較差。從整個PPP項目落地速度來看,實際推動有限。數(shù)據(jù)顯示,截止2016年9月末,PPP項目落地率僅為26%,12.46萬億PPP項目中處于執(zhí)行階段的項目為1.56億元,占比僅為12.52%。

2016年年底《關(guān)于推進傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域政府和社會資本合作(PPP)項目資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》的頒布對PPP 項目進行資產(chǎn)證券化,或?qū)⒏纳片F(xiàn)金流的不穩(wěn)定性,使得風(fēng)險被合理地分配,使PPP 項目變成可投資的金融產(chǎn)品,通過上市交易和流通,盤活存量 PPP 項目資產(chǎn),增加資金的流動性和安全性。

目前,全國各地正大力推廣 PPP 模式,截至2016年10月末,全國 PPP 綜合信息平臺入庫項目10685個,總投資額為12.73萬億元。另外,今年二十部委推出的第三批示范項目總數(shù) 516個,投資額為 1.17 億元,要求項目在一年內(nèi)落地。但是目前社會資本參與度不高、項目融資難落地難成為困擾PPP發(fā)展的瓶頸。而資產(chǎn)證券化可以增加資本退出渠道、增加項目的流動性,盤活存量,或?qū)⒏纳颇壳癙PP融資難、落地難的問題。

實踐中,整個資產(chǎn)證券化的流程中,包含眾多重要環(huán)節(jié),如發(fā)起人、特殊目的載體( SPV)、資金和資產(chǎn)存管機構(gòu)、承銷人、證券化產(chǎn)品投資者、信用評級機構(gòu)等。PPP 項目資產(chǎn)證券化正是要將這些角色串聯(lián)起來,形成一個閉環(huán)的信用鏈條,利益風(fēng)險共擔(dān),形成完整的信用鏈條,更應(yīng)注重信用鏈條的構(gòu)建。因此,PPP 項目資產(chǎn)證券化,應(yīng)汲取美國次貸危機的教訓(xùn),強化信用鏈條上的每個角色的責(zé)任,各自承擔(dān)起充分的信用責(zé)任,同時政府也應(yīng)加大監(jiān)管力度。

三、PPP概念股或成未來投資主線,但風(fēng)險不可忽視

結(jié)合A股市場來看,PPP概念股在2017年或仍是一條投資主線,需同時密切關(guān)注 PPP 項目落地率和推進的情況。其中,基建板塊、建筑和環(huán)保領(lǐng)域PPP或?qū)⑹芤?,因為傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施占到 PPP 項目庫 70%以上的數(shù)目和 85%以上的投資額,建筑和環(huán)保類公司或?qū)⑹亲畲笫芤嬲摺?/p>

我國 PPP 項目行業(yè)分布不均衡。從數(shù)據(jù)來看,高投入,盈利模式清晰的市政交通建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)、醫(yī)療養(yǎng)老還是目前 PPP 項目的熱點所在。而社會保障、林業(yè)、科技等盈利模式不清晰,項目建成后特許經(jīng)營期難獲利的PPP項目熱度并不高。

需要注意的是PPP 項目資產(chǎn)證券化在我國屬于一項全新的改革事業(yè),現(xiàn)階段 PPP 相關(guān)政策文件還沒有完善的法律保障,許多問題還沒有明確,如收益權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題。如我國目前資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的二級市場交易機制本身還不完備,PPP 項目資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)受理、審核及備案的相關(guān)機制也尚需完善,使得 PPP 項目資產(chǎn)證券化產(chǎn)品目前市場規(guī)模相對較小,產(chǎn)品流動性較低。

因此,在PPP項目資產(chǎn)證券化相關(guān)法律還不健全、機制尚需完善的情況下,雖然PPP概念主題當(dāng)前火熱,但投資者仍需關(guān)注其潛在的風(fēng)險,謹慎操作。

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