什么是典權(quán)

所謂典權(quán)，是指占有、使用、收益他人不動(dòng)產(chǎn)的一種物權(quán)。

典權(quán)的基本模式為：出典人，即不動(dòng)產(chǎn)的所有人，將典物轉(zhuǎn)移給典權(quán)人；典權(quán)人在取得典物的時(shí)候，向出典人支付典價(jià)；典價(jià)通常為典物出賣價(jià)格的50%-80%之間；典權(quán)人在取得典物之后，可以對(duì)其行使占有、使用、收益等權(quán)利。典權(quán)可以通過(guò)回贖、找貼、絕賣等行為而消滅。

出典人有哪些權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利

1、回贖權(quán)：除因不可抗力而致典物滅失外，典期屆滿時(shí)，出典人可向典權(quán)人返還原典價(jià)，贖回典物。

2、找貼權(quán)：找貼是指在典當(dāng)存續(xù)期間內(nèi)，出典人愿意將出典物賣給典當(dāng)行，而典當(dāng)行又同意購(gòu)買(mǎi)該典物，則典物的實(shí)際賣價(jià)與典價(jià)相抵以后，由典當(dāng)行向出典人支付差額款的買(mǎi)賣行為。

義務(wù)

1、瑕疵擔(dān)保義務(wù)：包括典物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保和典物權(quán)利瑕疵擔(dān)保。

2、如實(shí)告知的義務(wù)：如果在典物設(shè)立之前已存在擔(dān)保物權(quán)，出典人則負(fù)有向典權(quán)人如實(shí)告知之義務(wù)。

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