一、經(jīng)營(yíng)租賃特點(diǎn)有哪些？

經(jīng)營(yíng)租賃是—項(xiàng)可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為：(1)、租賃物件的選擇由出租人決定；(2)、租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備；(3)、租賃目的主要是短期使用設(shè)備；(4)、出租人既提供租賃物件，又同時(shí)提供必要的服務(wù)；(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn)；(6)、租賃期限短，中途可解除合同；(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件。

特點(diǎn)：

（1）可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回設(shè)備，以租賃更先進(jìn)的設(shè)備；

經(jīng)營(yíng)租賃的風(fēng)險(xiǎn)

（2）不足支付?；咀馄趦?nèi)，出租人只能從出租中收回設(shè)備的部分墊支資本，需通過該項(xiàng)設(shè)備以后多次出租給多個(gè)承租人使用，方能補(bǔ)足未收回的那部分設(shè)備投資外加其應(yīng)獲得利潤(rùn)；

（3）租賃機(jī)構(gòu)不僅提供融資便利，還提供維修管理等項(xiàng)專門服務(wù)，對(duì)出租設(shè)備的適用性、技術(shù)性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。

二、法律如何規(guī)定融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃？

在這種租賃方式下，出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供應(yīng)商的選擇，在購(gòu)買了該租賃資產(chǎn)并中長(zhǎng)期出租于該承租人使用時(shí)，通過在計(jì)算承租人應(yīng)付租金時(shí)預(yù)留殘值的方式，使其從承租人處收回的租金小于其租賃投資額。這時(shí)，出租人要通過對(duì)租賃物殘值的處理，才有可能收回其全部租賃投資。

在簡(jiǎn)單的融資租賃形式中，出租人為承租人購(gòu)買租賃設(shè)備所墊付租金，可以以租金的形式全部收回。此處租金還應(yīng)該包括出租人所付出的融資成本和費(fèi)用成本，以及出租人應(yīng)該獲得的合理回報(bào)。無(wú)論預(yù)期的折舊年限內(nèi)能否收回租賃物的全部投資，承租人都要向出租人支付全部租金。這時(shí)，租人實(shí)際上承擔(dān)了融資租賃過程中的投資風(fēng)險(xiǎn)。而在經(jīng)營(yíng)性融資租賃中，出租人從承租人處收取的租金并不能完全保證其收回租賃成本和獲得利潤(rùn)，而要通過回收并處理租賃物殘值的方式，才能保讓獲得全額補(bǔ)償。

在簡(jiǎn)單的融資租賃中，在租賃期限屆滿時(shí)，出租人已經(jīng)通過租金方式收回了其所墊付的全部租金并實(shí)現(xiàn)了租金回報(bào)。在這樣的情況下，如果租賃物仍然具有使用價(jià)值，理應(yīng)歸承租人所有。因此，在一般情況下，租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)由承租人無(wú)償?shù)鼗蛞韵笳餍詢r(jià)格收回租賃物。而在經(jīng)營(yíng)性融資租賃中，由于出租人從承租人處取得的租金小于其租賃投資額，并未完全實(shí)現(xiàn)租金回報(bào)。因此，在租賃期限屆滿時(shí)，承租人可以選擇退租，也可以選擇以公平的市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)承租或留購(gòu)，以保證出租人能夠收回投資并取得收益。

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