一．融資租賃中出租人有哪些風(fēng)險(xiǎn)

（一）不能收回租金

在融資租賃中，出租人的主要目的是通過(guò)為承租人融通資金從而以該筆用于為承租人購(gòu)買設(shè)備的資金為基礎(chǔ)，在約定的時(shí)間內(nèi)收回本金和相應(yīng)的利息。這是出租人獲利的渠道，也就是說(shuō)該分期支付的租金對(duì)出租人而言是他的債權(quán)，相應(yīng)的債務(wù)人即是承租人。如果作為債務(wù)人的承租人不按時(shí)支付租金，就會(huì)導(dǎo)致出租人已經(jīng)流出的資金難以收回，債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)。這是出租人承擔(dān)的債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致出租人不僅無(wú)法盈利反而利益受損。

（二）租賃物產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)

出租人遵照承租人意愿購(gòu)買租賃物，根據(jù)法律規(guī)定，出租人保留租賃物的所有權(quán)。但是由于租賃物由承租人現(xiàn)實(shí)上占有和使用，易使第三人誤以為租賃物歸屬于承租人。若承租人在租賃期間擅自處分租賃物，出租人對(duì)物的所有權(quán)將受到侵害。另外，在實(shí)踐中為了方便承租人處理賬務(wù)等考慮，各方可能根據(jù)融資租賃的會(huì)計(jì)規(guī)則將承租人作為購(gòu)買人來(lái)開發(fā)票或登記。在這樣的情形下出租人的所有權(quán)更加難以保障，在第三人善意的情況下可能喪失對(duì)物的所有權(quán)。

另一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是當(dāng)租賃物毀損、滅失、出現(xiàn)瑕疵等情況下出租人的責(zé)任承擔(dān)問題。盡管在一般情況下法律規(guī)定出租人不對(duì)租賃物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但現(xiàn)實(shí)中也存在供貨商不能承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的情形，此時(shí)出租人的責(zé)任可能被提出來(lái)。

二．出租人的風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避

（一）控制風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍，例如對(duì)憑借出租人知識(shí)和技能或者主要由出租人決定買下的租賃物出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)物的責(zé)任，其他情形下不應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任。

（二）當(dāng)出租人的債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)，他可以選擇要求承租人支付全部租金，或者提出解除合同并取回租賃物。我國(guó)合同法第二百四十八條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。這一規(guī)定既給予出租人以法律保障，又為承租人提供了“催告”這一空間，有利于權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

（三）公示制度的完善。我國(guó)已經(jīng)開始有相應(yīng)的規(guī)定，對(duì)租賃物的權(quán)屬狀況、交易信息等進(jìn)行公示，為出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)提供保護(hù)。

（四）為租賃物投保。出租人盡管在大部分時(shí)候不必承擔(dān)租賃物本身造成的風(fēng)險(xiǎn)，但是一旦出現(xiàn)供貨商或者承租人無(wú)力承擔(dān)責(zé)任時(shí)，最終遭受損失的會(huì)是出租人。因此提前為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)是很有必要并且穩(wěn)妥的手段，可以在很大程度上規(guī)避租賃物本身帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。