一．什么是融資租賃

融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

在融資租賃中，出租人（資金提供方）根據(jù)承租人（資金需求方）對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，有關租賃物的歸屬有約定的按約定，沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資。

二．融資租賃有哪些功能

（一）融資功能

融資租賃本質(zhì)上以融通資金為目的，它主要是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產(chǎn)，相當于為該企業(yè)提供了一筆中長期貸款。

（二）促銷功能

融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務。它可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多而導致的流通環(huán)節(jié)不暢通，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高。還可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。

（三）投資功能

租賃業(yè)務是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術、設備的更新改造。

（四）資產(chǎn)管理功能

因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理、監(jiān)督并控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務的不斷發(fā)展，還可利用設備生產(chǎn)者為設備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務，使其總是能使用到先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其對售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。