一．什么是融資租賃

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。

二．融資租賃與經(jīng)營租賃有什么區(qū)別

（一）融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。傳統(tǒng)租賃以租賃物為核心，出租人將其不用的資產(chǎn)交給他人使用以賺取由于使用權(quán)的讓渡而產(chǎn)生的費(fèi)用，一般而言在租賃關(guān)系發(fā)生之前出租人已占有該物或擁有所有權(quán)。這種方式所產(chǎn)生的租金也是以“使用租賃物”為計算標(biāo)準(zhǔn)的，即承租人占有租賃物的時間長短。而在融資租賃下“資金”成了這一法律關(guān)系的核心，租賃物的種類特征數(shù)量等都取決于承租人，出租人只是提供租金為其買下租賃物，租金的支付圍繞著融資來計算，即約定利率和占用時間。

（二）經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。經(jīng)營性租賃中出租人需對租賃物承擔(dān)維修等義務(wù)，而融資租賃中只要是出租人依照承租人的意愿挑選的租賃物，則出租人一般無需對租賃物負(fù)責(zé)。

（三）租賃目的不同。經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時的需要而租入資產(chǎn)；融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的意圖。

（四）融資租賃是三方關(guān)系，其中中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人，而傳統(tǒng)的經(jīng)營性租賃中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。