一、資產(chǎn)融資的類型

（一）短期（可達一年）融資

以發(fā)票貼現(xiàn)，或應(yīng)收賬項/存貨循環(huán)貸款為主。發(fā)票貼現(xiàn): 中小企業(yè)將其部份或全部應(yīng)收賬項售予資產(chǎn)融資提供者以套取現(xiàn)金（通常為發(fā)票值的60% -90%）。日后，當融資提供者收到貨款后，便會將差額退回該企業(yè)。應(yīng)收賬項/存貨循環(huán)貸款: 融資提供者依據(jù)申請貸款者所提交之應(yīng)收賬項及存貨的定期報告而提供的循環(huán)貸款。

（二）中期（一至三年）融資

主要依據(jù)企業(yè)現(xiàn)有并無抵押之廠房及生產(chǎn)設(shè)備，以分期付款、租賃、售后租回等方式貸出款項。

（三）長期（三至七年）融資

基于企業(yè)擁有的房地產(chǎn)而作出的較長期借貸。

二、資產(chǎn)融資的特點

資產(chǎn)融資作為一種與股權(quán)和債權(quán)不同的企業(yè)融資方式，并能夠獲得廣泛的認可，主要是基于以下幾個特點：

（一）以資產(chǎn)信用替代企業(yè)整體信用，有可能降低企業(yè)融資成本

無論是股權(quán)融資還是債權(quán)融資，其依賴的都是對企業(yè)作為一個整體經(jīng)營未來現(xiàn)金流的要求權(quán)，對這種要求權(quán)能否兌現(xiàn)的評價依賴于公司整體的經(jīng)營的風險，而風險本身是多樣的，各種因素相互影響以及信息的不對稱使得準確評判企業(yè)的價值是不可能的，投資者通常會通過一定的折價來規(guī)避風險，這實際上提高了企業(yè)融資的成本。通過資產(chǎn)融資，對資產(chǎn)價值的評價相對容易，且有利于降低信息不對稱造成的資產(chǎn)折價，所以以資產(chǎn)信用而不是企業(yè)整體信用來融資有可能降低融資成本。

（二）開辟了新的融資渠道，實現(xiàn)了企業(yè)資產(chǎn)價值的充分利用

資產(chǎn)融資的價值基礎(chǔ)不僅僅來源于資產(chǎn)的重置價值而且也來源于資產(chǎn)創(chuàng)造的未來預(yù)期收益的折現(xiàn)值。但是長期以來，對于資產(chǎn)的第二類價值來源并不認可，這實際上造成了資產(chǎn)價值的閑置，通過對第二類資產(chǎn)價值的重新認識，從而有可能為企業(yè)開辟一種新的融資途徑，即使對于那些不存在實體形態(tài)的資產(chǎn)，如專利權(quán)、經(jīng)營權(quán)都可以作為資產(chǎn)進行融資，從而實現(xiàn)了企業(yè)資產(chǎn)價值的充分利用。

（三）資產(chǎn)融資實現(xiàn)了表外融資，有利于優(yōu)化企業(yè)的財務(wù)結(jié)構(gòu)

資產(chǎn)融資不同于原有的資產(chǎn)運用方式，如抵押或質(zhì)押融資等的一個顯著區(qū)別就是不被體現(xiàn)在企業(yè)資產(chǎn)負債表中，資產(chǎn)融資只反映為原有資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變化，并不影響負債和所有者權(quán)益項，這對于某些負債和股權(quán)融資受到限制的企業(yè)而言，表外融資無疑為其提供了一種新的融資渠道。

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