一．什么是融資租賃

現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設備，開始為用戶提供金融服務，即以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。

由于所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大，于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權以象征性的價格轉移給購買人。這種方式被稱為融資租賃。

二．融資租賃與分期付款買賣有什么區(qū)別

（一）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權，在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。而融資租賃則是一種租賃行為，租賃物所有權名義上歸出租人所有，融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。

（二）在會計和納稅上，融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產(chǎn)，進行計提折舊。出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn)負債表并由買方負責攤提折舊買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除。

（三）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟壽命相當。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

（四）分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分；而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。

（五）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。融資租賃一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期；分期付款一般沒有寬限期，租賃開始后就需支付租金，因此租金支付通常在每期期初。