一、委托租賃的流程

（一）租賃公司以受托人的身份接受委托人的委托資金，與委托人簽定《委托租賃資金協(xié)議》，并接受受托資金；

（二）租賃公司與由委托人指定的承租人簽定《委托融資租賃合同》；

（三）承租人根據(jù)《租賃合同》的約定向租賃公司支付租金，租賃公司向承租人出具租賃費發(fā)票；

（四）租賃公司根據(jù)《資金協(xié)議》的約定從租金收入中扣除手續(xù)費及代扣代繳的營業(yè)稅后，將剩余所有租金返還委托人，委托人向租賃公司出具符合稅務要求的正式資金往來發(fā)票。

（五）《資金協(xié)議》及《租賃合同》執(zhí)行完畢，租賃資產(chǎn)產(chǎn)權可以轉移，亦可以不轉移。

二、委托租賃與杠桿租賃有何區(qū)別

（一）最大的不同是，使用部分委托租賃和杠桿租賃的出發(fā)點不一樣，使用部分委托租賃是為了有效組合租賃公司、設備代理商、進口代理商的優(yōu)勢資源，降低租賃風險；而使用杠桿租賃是為了解決購置高價值設備對長期巨額貸款的需要。

（二）在部分委托租賃中，出租人出資比例在80%以上，而在杠桿租賃中，出租人只要出資20-40%。

（三）租賃對象不同，部分委托租賃對象為一般進口設備，而杠桿租賃的租賃對象是飛機、衛(wèi)星通訊、海上石油鉆井平臺等高價設備。

（四）租賃當事人不同，部分委托租賃的當事人包括：出租人，承租人，設備供應商，進口代理商。而杠桿租賃包括：出租人、承租人、制造廠商、物主受托人、債權人、合同受托人以及經(jīng)紀人。

（五）部分委托租賃的交易過程相對比較簡單，通過優(yōu)勢資源的組合降低了投資人的融資風險。而杠桿租賃交易程序復雜，在交易中有多個債權人和多個產(chǎn)權參加人，而且一般需要設立信托，由受托人來管理債權人或產(chǎn)權參加人的利益。加上稅務安排、資產(chǎn)管理以及產(chǎn)權轉讓等諸多問題，造成組織杠桿租賃花費時間比較長，另外融資額巨大，運用財務杠桿的融通安排增大了投資人的投資風險以及債權人的貸款風險。

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