案情簡(jiǎn)介

上海某民營(yíng)針織服飾公司因資金短缺，將位于上海松江區(qū)的兩處別墅作為抵押向某典當(dāng)公司借款2720萬(wàn)元。針織服飾公司與典當(dāng)行簽署了一份《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》，對(duì)當(dāng)金、用途、當(dāng)期、當(dāng)金利息、綜合費(fèi)率的計(jì)算及違約責(zé)任予以了明確約定。此后，典當(dāng)行按約足額發(fā)放了當(dāng)金。但針織服飾公司卻未能在當(dāng)期屆滿(mǎn)后還款贖當(dāng)。典當(dāng)行向法院提起訴訟要求針織服飾公司歸還當(dāng)金本金、并按合同約定支付逾期綜合費(fèi)（以2720萬(wàn)元為基數(shù)，按月綜合費(fèi)率2.2%上浮50%即每日1.10‰計(jì)付）、罰息（以2720萬(wàn)元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期半年期貸款利率的1.5倍計(jì)付）及復(fù)利共計(jì)6400余萬(wàn)元。

法庭審理中，針織服飾公司的法定代表人周先生表示，對(duì)于歸還當(dāng)金本金2720萬(wàn)元沒(méi)有意見(jiàn)，但現(xiàn)在無(wú)力還款。抵押給典當(dāng)行的兩處別墅價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于當(dāng)金本金，典當(dāng)行在合同到期后直接賣(mài)掉別墅抵債就可以了，不必向法院起訴。對(duì)于典當(dāng)行所主張的逾期綜合費(fèi)及罰息則不同意支付。

法院觀點(diǎn)

法院認(rèn)為，雙方約定當(dāng)期屆滿(mǎn)日為7月30日，針織服飾公司從當(dāng)期屆滿(mǎn)五日后即7月31日起計(jì)算至8月4日未贖當(dāng)也未續(xù)當(dāng)，應(yīng)視為絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按照合同約定及法律規(guī)定處分已抵押的房地產(chǎn)，對(duì)當(dāng)物進(jìn)行服務(wù)或管理的依據(jù)和基礎(chǔ)已經(jīng)改變，因而不能繼續(xù)收取綜合費(fèi)用。雙方在合同中對(duì)絕當(dāng)后逾期綜合費(fèi)用的收取作了相關(guān)約定與實(shí)際發(fā)生的事實(shí)不符，有失公平、合理，所以法院對(duì)典當(dāng)行要求針織服飾公司支付絕當(dāng)后至實(shí)際清償日止的逾期綜合費(fèi)的訴請(qǐng)不予支持。

律師說(shuō)法

典當(dāng)可以解決資金的燃眉之急，但在典當(dāng)時(shí)應(yīng)充分的了解典當(dāng)贖回或者無(wú)力贖回時(shí)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》的規(guī)定，典當(dāng)行可以收取綜合費(fèi)用，包括服務(wù)和管理費(fèi)。此外，典當(dāng)行在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中禁止發(fā)放當(dāng)金時(shí)預(yù)扣利息等行為。

典當(dāng)期限由雙方約定，最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。典當(dāng)期限屆滿(mǎn)或續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后，當(dāng)戶(hù)應(yīng)在5天內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)一次的期限最長(zhǎng)為6個(gè)月,逾期不贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)為絕當(dāng)。

絕當(dāng)后，絕當(dāng)物估價(jià)金額不足3萬(wàn)元的，典當(dāng)行可以自行變賣(mài)或折價(jià)處理，損益自負(fù)；當(dāng)物估價(jià)金額在3萬(wàn)元以上的，可以按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定處理，也可以雙方事先約定絕當(dāng)后由典當(dāng)行委托拍賣(mài)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)收入在扣除拍賣(mài)費(fèi)用及當(dāng)金本息后，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)戶(hù)，不足部分向當(dāng)戶(hù)追索。

在本案中，雙方雖然約定了逾期綜合費(fèi)用，但在絕當(dāng)后，再向借款人收取這筆款項(xiàng)無(wú)任何的事實(shí)和法律依據(jù)，所以法院判決對(duì)該筆費(fèi)用不予支持。