一、融資租賃的方式是什么

（一）經營性租賃

經營性租賃是指租賃資產反映在出租人資產賬上，租賃物所有權歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財務報表中不反映為固定資產，租入物件的租金可以攤入當期費用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設備風險，或者需要表外融資，降低或保持資產負債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經營租賃方式。

（二）直接融資性租賃

是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權轉讓給承租人?！叭谫Y租賃是指在實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃”。租賃結束，承租人可以協(xié)商的名義價格獲得設備所有權。

（三）出售回租

指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”?；刈鈽I(yè)務是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產盤活。出售回租包括融資性回租和經營性回租兩種類型，這種方式有利于企業(yè)實現(xiàn)將現(xiàn)有資產變現(xiàn)，籌措流動資金、股本金、并購等用途的資金，同時有利于企業(yè)調節(jié)財務報表。類似于銀行抵押貸款。

（四）委托租賃

是指出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據(jù)委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔風險。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔承租人的調查與推薦、租賃項目的具體操作和租賃項目的長期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設備的客戶提供一種新的投資方式。某些關聯(lián)交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認的某些限制。

二、融資租賃的法律風險是什么

（一）承租人、回購人等對融資租賃的法律關系存在認識誤區(qū)

租賃物的質量存在重大瑕疵，是實踐中常見的承租人抗辯理由之一。一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或誤認為是借貸關系或買賣關系，還有些承租人缺乏合同意識，忽視對交付租賃物的質量檢驗而直接簽收受領租賃物?；刭徣顺鲇阡N售利益驅動，為承租人違約兜底，承擔回購責任，卻對回購法律風險的預判和控制不足，最終選擇拒絕承擔回購責任的現(xiàn)象并不少見。承租人、回購人對融資租賃法律關系存在性質上的認識誤區(qū)，是導致履約瑕疵或爭議的重要原因。

（二）出租人的資信審查、交付監(jiān)督、跟蹤服務機制存在疏漏

在締約過程中，出租人沒有建立完善縝密的資信審查和風險管理機制，個別業(yè)務人員出于銷售業(yè)績驅動，重項目數(shù)量輕資質審查，承租人的資信狀況良莠不齊，加大了出現(xiàn)壞賬等融資風險的概率。在合同履行過程中，出租人疏于對租賃物交付行為的監(jiān)督，甚至出現(xiàn)承租人與出賣人串通，虛構租賃物及虛假交付，套取出租人資金的行為。在租賃物使用過程中，出租人忽視融資后跟蹤服務，承租人的經營惡化趨勢未能及時察覺和采取措施，租賃物風險問題尤為突出，租賃物下落不明以及承租人擅自向第三人轉讓租賃物的現(xiàn)象時有發(fā)生。

（三）合同約定不明

融資租賃合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同，但出租人對一些業(yè)務術語和容易引發(fā)爭議的問題未作清晰明確的約定。例如，合同約定承租人須在合同簽訂時向出租人支付首付款、保證金，但對該款項的性質、用途并未作出明確界定;又例如，合同中對租賃物殘值使用何種評估方法和估算方式無明確約定，而出租人與承租人往往在該問題上存在巨大分歧和爭議;再如，合同通常會約定出租人將向出賣人的索賠權讓渡于承租人，其僅負協(xié)助索賠義務，但合同中對出租人如何履行協(xié)助索賠義務并無明確約定。

（四）業(yè)務模式創(chuàng)新放大風險

出租人為保障自身融資融物安全，創(chuàng)新業(yè)務舉措，例如要求租賃物的制造商或經銷商在承租人違約時回購租賃物、出租人同意承租人委托經銷商轉付租金等，卻因回購合同的法律定性不明、經銷商不及時向出租人轉付租金甚至截留租金等情況，導致出租人和承租人的合同風險被人為地擴大，為糾紛的產生埋下隱患。

以上就是有關“融資租賃的方式是什么”和“融資租賃的法律風險是什么”的法律知識，希望對您有所幫助。通過上文我們知道了，雖然融資租賃業(yè)在我國呈持續(xù)高速發(fā)展態(tài)勢，但隨之而來的風險也是巨大的。因此，如果您遇到諸如此類的問題，一定要及時咨詢專家律師，避免發(fā)生糾紛。