案情簡介：偽造證明賣房主的房子

2012年7月29日，被告人王新明通過使用偽造的戶口本、身份證，冒充房主王某某身份的方式，在本市石景山區(qū)鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司古城公園店，以出售本區(qū)古城路××號房屋為由，與被害人徐某簽訂房屋買賣合同，約定購房款為人民幣100萬元，并當(dāng)場收取徐某定金1萬元。同年8月12日，王新明又收取徐某支付的購房首付款29萬元，并約定余款過戶后給付。后雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，王新明虛假身份被石景山區(qū)住建委工作人員發(fā)現(xiàn)，余款未取得。2013年4月23日，被告人王新明被公安機(jī)關(guān)查獲。次日，王新明親屬將贓款退還被害人徐某，被害人徐某對被告人王新明表示諒解。
公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，被告人王新明的行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，提請法院以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。同時認(rèn)為王新明部分犯罪金額因意志之外的原因未得逞，系犯罪未遂，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。
法院判決：被告人行為構(gòu)成合同詐騙罪
法院生效裁判認(rèn)為：上訴人王新明以非法占有為目的，冒用他人名義簽訂合同，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪，且數(shù)額特別巨大，依法應(yīng)予懲處。鑒于王新明合同詐騙中的大部分犯罪金額系未遂；到案后能夠如實(shí)供述犯罪事實(shí)，且退賠全部贓款，取得了被害人的諒解，故可依法對其減輕處罰。一審法院根據(jù)王新明犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)及對于社會的危害程度所作出的判決，事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，定性準(zhǔn)確，審判程序合法，但認(rèn)定王新明犯罪數(shù)額巨大，確屬不當(dāng)，予以糾正。北京市石景山區(qū)人民檢察院的抗訴意見及北京市人民檢察院第一分院的支持抗訴意見，予以采納。根據(jù)我國刑法關(guān)于詐騙犯罪處罰原則的有關(guān)規(guī)定，考慮王新明合同詐騙既遂30萬元、未遂70萬元的數(shù)額對應(yīng)的量刑幅度及可予減輕處罰等因素，原判對其量刑在法定幅度之內(nèi)，且抗訴機(jī)關(guān)亦未對量刑提出異議，應(yīng)予維持。王新明撤回上訴的申請符合法律規(guī)定，予以準(zhǔn)許。遂依法作出上述裁定。

以案說法：合同詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)，合同詐騙罪怎么判刑

【三年以下有期徒刑、拘役、單處罰金法定基準(zhǔn)刑參照點(diǎn)】個人合同詐騙，數(shù)額不滿5000元的，單處罰金刑；5000元以上不滿1萬元的，為拘役刑；1萬元的，為有期徒刑六個月；每增加1200元，刑期增加一個月[2] 。

【三年以上十年以下有期徒刑法定基準(zhǔn)刑參照點(diǎn)】個人合同詐騙數(shù)額滿3萬元，具有下列情形之一的，為有期徒刑三年。數(shù)額每增加2000元，刑期增加一個月。具有兩個以上情形的，在六個月之內(nèi)酌情增加刑期：

（一）詐騙集團(tuán)的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節(jié)嚴(yán)重的主犯；

（二）慣犯或者流竄作案危害嚴(yán)重的；

（三）詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產(chǎn)資料，嚴(yán)重影響生產(chǎn)或者造成其他嚴(yán)重?fù)p失的；

（四）詐騙救災(zāi)、搶險、防汛、優(yōu)撫、救濟(jì)、醫(yī)療款物，造成嚴(yán)重后果的；

（五）揮霍詐騙的財(cái)物，致使詐騙的財(cái)物無法返還的；

（六）使用詐騙的財(cái)物進(jìn)行違法犯罪活動的；

（七）曾因詐騙受過刑事處罰的；

（八）導(dǎo)致被害人死亡、精神失?；蛘咂渌麌?yán)重后果的；

（九）具有其他嚴(yán)重情節(jié)的[2] 。

個人合同詐騙，犯罪數(shù)額4萬元以上不滿20萬元的，犯罪數(shù)額4萬元，為有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一個月。

【十年以上有期徒刑法定基準(zhǔn)刑參照點(diǎn)】（一）個人合同詐騙，數(shù)額10萬元，并具有上列情形之一的，為有期徒刑十年；每增加1萬元，刑期增加一個月；每增加情形之一，刑期增加六個月；

（二）個人合同詐騙，數(shù)額20萬元的，法定基準(zhǔn)刑為有期徒刑十年；每增加1.6萬元，刑期增加一個月。