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婚前的房屋,婚后拆遷所得拆遷補(bǔ)償款是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

咨詢時(shí)間:2017-07-14
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咨詢內(nèi)容:

一方婚前宅基地上建的房屋,婚后拆遷所得拆遷補(bǔ)償款是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

彭鑫律師解答:

.一我國婚姻法規(guī)定哪些為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): .《婚姻法》第十八條:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn);

一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

一方專用的生活用品;

其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)”。

<最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋一>第十九條規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。

但當(dāng)事人另有約定的除外”。 .二、一方婚前宅基地上建的房屋,婚后拆遷所得拆遷補(bǔ)償款是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn) .依據(jù)上述法律規(guī)定,一方婚前宅基地上建的房屋屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),無論形態(tài)怎樣變化(拆遷補(bǔ)償只是形態(tài)的變化),其所有權(quán)的性質(zhì)不會改變,所得拆遷補(bǔ)償依然應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

另一方不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割,但雙方就此另有約定除外。

以上是就夫妻婚期一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定做分析,但確實(shí)引發(fā)糾紛需訴訟,建議最好委托專業(yè)律師,便于更好的解決問題,爭取自己的合法利益。

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彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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