我和老公于2010年購買了一套經(jīng)濟(jì)適用房（首套房），貸款是用我的公積金（還沒有還完貸款）；現(xiàn)在我們存了點錢，把經(jīng)濟(jì)適用房賣了想換套大點的商品房，但因經(jīng)濟(jì)適用房要5年才可以上市交易，所以不能過戶，現(xiàn)在我們重新買房就屬于二套房，要用老公的公積金才能享受首套房優(yōu)惠，房開商就建議我們假離婚，把之前的經(jīng)濟(jì)適用房劃在我名下（包括未還完的貸款），現(xiàn)在買的商品房就用老公的公積金，當(dāng)然房產(chǎn)就是老公的名字（但首付款是我們的共同財產(chǎn)），我想請問：如果離婚后，房貸辦下來我們就復(fù)婚，以后的房貸也是我們共同還，那這套房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？我們想在離婚前寫個協(xié)議，這份協(xié)議是否具有法律效力？
