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男方婚前買房，婚后產權才辦，離婚時房產怎么分？

咨詢時間：2012-09-27
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咨詢內容：

婚前由男方貸款買的房，婚后由我們雙方共同還貸的，產權證也是結婚之后才辦理的，現在要離婚，我能否分得房產，如何分？

彭鑫律師解答：

您好。如果一方婚前買房，婚后共同償還貸款，產權證是婚后辦下來的，該房產可以認定為夫妻婚姻期間所得，則可以認定房屋為夫妻共同所有，增值部分自然歸夫妻雙方共有，而一方支付的首付，應當從總房款中扣除，作為一方婚前個人財產。

如果你還有什么問題，可以來電咨詢。

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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務所合伙人、婚姻家事部主任
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