律師你好。請問結(jié)婚后買的房子，因為要離婚，妻子提出要把房子賣了，錢平分，我覺得這套房子還有很大的升值空間，不同意她賣房，誰知，前幾天她未經(jīng)我同意便擅自將其出售，請問我是否可以以妻子無權(quán)處分為由主張合同無效，追回該房產(chǎn)？
您好。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十一條之規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
”因此，若購買房屋的第三人為善意購買，并支付了合理對價且辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么您無權(quán)追回該房屋，但可以要求相應(yīng)的賠償。
如果您能證明對方明知您不同意賣房而買房，或是買房人與你的妻子屬于惡意串通，你就可以追回房屋。
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