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婚前買的經(jīng)濟(jì)適用房，離婚時房子如何分？

咨詢時間：2012-09-22
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咨詢內(nèi)容：

我在婚前購得經(jīng)濟(jì)適用房并繳納首付款，婚后由我們夫妻共同還貸，要離婚，房子如何分割？

彭鑫律師解答：

您好。一方婚前購得經(jīng)濟(jì)適用房并支付首付款屬于一方婚前個人財產(chǎn)，你在婚前購得經(jīng)濟(jì)適用房并繳納的首付款，在離婚時房屋可以認(rèn)定為歸你個人所有。

可對婚后夫妻共同還款部分和房屋增值部分分割。

如果你還有什么疑問，可以來電咨詢。

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專業(yè)婚姻律師溫馨提示：
我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因為雙方實(shí)在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂，二來又可以避免家庭矛盾的升級。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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