離婚時房子怎么辦，結(jié)婚前買的房子離婚時怎么分？

咨詢時間：2012-09-22

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咨詢內(nèi)容：

我們是在婚前兩個人出資并貸款購買的房屋，登記在對方名下，婚后夫妻共同清償貸款，在離婚時怎么分，我能分到嗎？

彭鑫律師解答：

您好。對于產(chǎn)證登記在一方名下，但另一方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當予以返還。

若雙方均認可所購房屋為共同所有的除外。

所以你需要提供證據(jù)證明婚前你也有出資，對首付款和已歸還的貸款中你有權(quán)分割，如果對方承認屬于夫妻共有，你可以要求平分。

如果你還有什么問題，可以來電咨詢。

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專業(yè)婚姻律師溫馨提示：
我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因為雙方實在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂，二來又可以避免家庭矛盾的升級。

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