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婚前買的房，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，離婚時(shí)怎么分？

咨詢時(shí)間：2012-09-21
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咨詢內(nèi)容：

請(qǐng)問，我婚前買的房，婚后才辦下產(chǎn)權(quán)證的，算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)啊？要是離婚的話，對(duì)方會(huì)不會(huì)要分這套房產(chǎn)?。?/p>

彭鑫律師解答：

您好。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，房子是你婚前購買的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。

至于辦理房產(chǎn)證，那是手續(xù)的問題，不能以辦理房產(chǎn)證的時(shí)間作為購房的時(shí)間。

所以這套房子不能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不分割的。

如果你還有什么問題，可以來電咨詢。

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我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因?yàn)殡p方實(shí)在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂，二來又可以避免家庭矛盾的升級(jí)。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
資深婚姻律師，執(zhí)業(yè)多年，具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)
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