在結(jié)婚前商議的是由我出首付10萬(wàn)買的房，婚后是由我們雙方共同還貸的，但是房產(chǎn)證寫的是我名字，現(xiàn)在起訴離婚，在房產(chǎn)問(wèn)題上，不知道該怎么分？法院會(huì)怎么判??？
您好。你所說(shuō)的情況，房子會(huì)判歸一方所有。
但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間用共同財(cái)產(chǎn)支付的按揭款，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由獲得房子的一方給付對(duì)方一半的補(bǔ)償。
但對(duì)于你在婚前財(cái)產(chǎn)支付的首付款10萬(wàn)元，根據(jù)我國(guó)《婚姻法司法解釋（二）》規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款購(gòu)買的房屋升值所產(chǎn)生的收益，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
因而，在房屋已經(jīng)升值，雙方對(duì)房屋現(xiàn)價(jià)達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，委托有關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估出來(lái)的價(jià)格減去一方婚前支付的首付款就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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