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婚前按揭房，婚后取得房產(chǎn)證是婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎？

咨詢(xún)時(shí)間：2012-09-14
免費(fèi)咨詢(xún)婚姻法律問(wèn)題：15810716153（同微信）

咨詢(xún)內(nèi)容：

我是在婚前貸款買(mǎi)的一套商品房，首付是我一個(gè)人出的，但是房產(chǎn)證是在婚后才拿到的，貸款是共同還的，請(qǐng)問(wèn)這套房產(chǎn)是婚后共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)？離婚怎么辦？

彭鑫律師解答：

您好。如果你要離婚，該房產(chǎn)首付款應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后你和你先生共同償還部分則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚只對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果您還有什么問(wèn)題，可以來(lái)電咨詢(xún)。

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我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因?yàn)殡p方實(shí)在是無(wú)法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來(lái)可以證明夫妻感情確已破裂，二來(lái)又可以避免家庭矛盾的升級(jí)。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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