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婚前按揭房，婚后取得房產(chǎn)證是婚后共同財產(chǎn)嗎？

咨詢時間：2012-09-14
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咨詢內(nèi)容：

我是在婚前貸款買的一套商品房，首付是我一個人出的，但是房產(chǎn)證是在婚后才拿到的，貸款是共同還的，請問這套房產(chǎn)是婚后共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)？離婚怎么辦？

彭鑫律師解答：

您好。如果你要離婚，該房產(chǎn)首付款應(yīng)屬于你的個人財產(chǎn)，婚后你和你先生共同償還部分則視為夫妻共同財產(chǎn)。

離婚只對共同財產(chǎn)進行分割。如果您還有什么問題，可以來電咨詢。

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我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因為雙方實在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂，二來又可以避免家庭矛盾的升級。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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