我和老公結(jié)婚買(mǎi)房的時(shí)候，我爸媽也出了錢(qián)，如今我們因?yàn)楦星椴缓?，要離婚?？墒亲优I(mǎi)房，父母出資該如何認(rèn)定，離婚后房子歸誰(shuí)？爸媽的錢(qián)會(huì)不會(huì)全都拿不回來(lái)了。
很多人向我咨詢過(guò)子女買(mǎi)房，父母出資該如何認(rèn)定，離婚后房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，其實(shí)你沒(méi)有必要太過(guò)擔(dān)心。
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
在父母實(shí)際出資時(shí)，其具體意思表示不明的情形下，從社會(huì)常理出發(fā)推定為贈(zèng)與。
若當(dāng)事人有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定。
當(dāng)然，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈(zèng)與的推定。
實(shí)踐中，對(duì)于夫妻婚后，父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會(huì)常理出發(fā)，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有。
以上就是關(guān)于子女買(mǎi)房，父母出資該如何認(rèn)定，離婚后房子歸誰(shuí)的解答，希望能幫助到你！
