離婚協(xié)議，協(xié)商夫妻共有的商品房歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金××萬元，房產(chǎn)證上原是丈夫的名字，屬于共同共有的，那么離婚后房產(chǎn)證上需要改名嗎？如果需要怎么辦理。
您好，很高興能夠幫助您解決離婚房產(chǎn)證改名的問題。
首先，離婚夫妻分割共有房產(chǎn)后，必須進(jìn)行房產(chǎn)過戶，將房產(chǎn)證上的名字改為獲得房產(chǎn)的一方。
只有這樣，才能保護(hù)您的合法權(quán)益，避免對方反悔造成損失。
其次，離婚后房產(chǎn)證改名，及房產(chǎn)過戶。
協(xié)議離婚的，房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備以下材料辦理過戶手續(xù)： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；
（2）、離婚證及復(fù)印件；
（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
（4）、房產(chǎn)證；
（5）、身份證明及復(fù)印件。
準(zhǔn)備以上材料后，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。
