準備離婚，基本情況如下： 一、女兒5歲； 二、兩套房產(chǎn)，均為共有，其中一套有貸款。具體為： （一）購房時首付雙方共同支付，丈夫占多數(shù)，約70%； （二）房產(chǎn)證尚未辦好，購銷合同為共有； （三）住房公積金貸款，每月賠款1500元，由丈夫賠貸款，共28萬，已賠5萬； （四）房屋原價35萬，現(xiàn)價約70萬。 三、夫妻雙方收入均為每月3000元。 經(jīng)夫妻雙方商議，女兒由妻子帶，房產(chǎn)分割兩個方案： 一、無房貸的房子給妻子，還有房貸的一套給丈夫，由丈夫補償現(xiàn)金給妻子； 二、無房貸的房子給妻子，還有房貸的房子出售，所得分割。 請問： 一、如果有房貸的房屋給丈夫，那么剩余貸款怎么辦？丈夫應按照什么原則和方法計算補償給妻子的金額？ 二、如果將有房貸的房屋出售，那么夫妻雙方應該按照什么原則和方法來分割出售所得？ 三、撫養(yǎng)費丈夫每月支付多少恰當？撫養(yǎng)費是否包含醫(yī)療、就學等費用？支付期限是一次性到18歲，還是根據(jù)成長年齡階段不斷調(diào)整？
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