今年四月份我和我老公協(xié)議離婚了，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不會(huì)寫(xiě)離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。請(qǐng)問(wèn)律師，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)咋寫(xiě)？在起草離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)注意哪些內(nèi)容啊？
您好，很高興為您解答離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)，咋寫(xiě)，應(yīng)注意什么的問(wèn)題。
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)與普通的協(xié)議書(shū)在格式上并沒(méi)有什么區(qū)別，重點(diǎn)是內(nèi)容上需要注意的比較多。
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)需要包括的內(nèi)容有： 1、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。
姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。
2、必須有雙方同意離婚的表示，不以離婚為目的簽訂的協(xié)議書(shū)，不叫離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)。
因此，如果雙方未能離婚，則離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無(wú)效。
3、所需分割的房產(chǎn)的具體情況，面積、地址、門(mén)牌號(hào)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等等情況。
4、對(duì)夫妻房產(chǎn)如何分割的具體描述，如，房產(chǎn)歸屬于哪一方，并對(duì)另一方有何種補(bǔ)償。
如果不是一處房產(chǎn)的，則需要對(duì)每一處房產(chǎn)都要進(jìn)行詳細(xì)分割。
5、房產(chǎn)何時(shí)分割，交付方式。未取得房產(chǎn)的一方何時(shí)搬出該房屋。
6、違反協(xié)議的責(zé)任，違約金的數(shù)額及時(shí)間要求，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。
在此需要提醒的是，對(duì)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)中的違約責(zé)任一定要約定清楚，不要因?yàn)槊孀恿粝潞蠡肌?/p>
另外，在簽訂好房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)后，及時(shí)去辦理過(guò)戶(hù)。
避免出現(xiàn)不必要的糾紛。 在簽訂離婚房產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意避免用模糊、籠統(tǒng)的字眼。
應(yīng)將房子的信息詳細(xì)記錄，并將分割方式寫(xiě)清楚，以及分割的時(shí)間，最好是加上過(guò)戶(hù)的時(shí)間。
