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離婚后房產(chǎn)如何過戶，怎么辦理，有時間限制嗎？

咨詢時間：2012-07-25
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咨詢內(nèi)容：

我們在民政局辦理了協(xié)議離婚，房子歸我，但現(xiàn)在有貸款，手頭上沒有錢，我想過一段時間再辦理過戶，請問是辦理過戶的時間有沒有時間限制？或有何建議？

彭鑫律師解答：

您好，很高興為您解答離婚房產(chǎn)過戶的相關問題。

首先，由于房子還有貸款。因此，能不能順利過戶還需要看銀行那邊的規(guī)定。

具體的可以咨詢當?shù)刭J款銀行。 辦理過戶沒有時間上的限制，簽訂離婚協(xié)議書，只要是辦理了協(xié)議離婚登記手續(xù)的，離婚協(xié)議書都是有效的。

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我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因為雙方實在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂，二來又可以避免家庭矛盾的升級。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務所合伙人、婚姻家事部主任
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