我和女朋友本打算今年結(jié)婚，可由于本命年就推遲到明年了，但我們?yōu)榱耸》孔饩拖茸∵M(jìn)了兩家給我們買的裝修好的房子里,可現(xiàn)在她突然提出要分手,而且要求拿下房子產(chǎn)權(quán)給我一半的錢補償，但買房時我家付了80%，我們的房子該怎么分呢？
您好，很高興為您解答同居房產(chǎn)分割問題。
根據(jù)最高人民法院在1989年 11月21日作出的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。
按份共有就是指房子在分手時按照當(dāng)初的出資份額，確定雙方所占比例，進(jìn)而對房產(chǎn)進(jìn)行分割。
共同共有就是指同居的雙方共同擁有該房子，分手時按照共同財產(chǎn)分割，即參照分割的標(biāo)準(zhǔn)平均分割。
您的問題中所說的情況，買房是您和女朋友的出資不是平均的而有一定的比例，但實踐中同居房產(chǎn)如何分割還是需要看法官具體如何認(rèn)定，如何處理了。
雙方分手前屬于男女朋友關(guān)系,但是在此期間取得的共有財產(chǎn)分割方式與一般的夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)有所區(qū)別。
因為如果是為了結(jié)婚而購房,那么婚前同居的時間不會很長就會結(jié)婚了，這種情況就不能算是事實婚姻或者非婚同居，所以如果采取均等分割,就雙方對財產(chǎn)取得貢獻(xiàn)來說,利益顯然失衡。
建議您在解除同居關(guān)系，分割房產(chǎn)時可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐穆蓭煟诼蓭煹闹笇?dǎo)下選擇走法律途徑解決好一些還是雙方協(xié)商好一些。
