我和前妻買了兩套房子，第一套房子登記在我的名下，離婚之后我為了償還債款就把房子給賣了，第二套房子是登記在孩子名下的，辦理了登記的，孩子才7歲呢，是未成年人，第二套房子是不是我和妻子的共同財產(chǎn)呢？到底該歸誰？
您好！很高興為您解答關(guān)于房屋所有權(quán)的問題。
其實不止您一個人遇到這樣的問題，很多人都曾向我咨詢道：“房屋登記在孩子名下，離婚時歸誰呢？” 您將所購房屋無償?shù)怯浗o您的未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。
因此，您的孩子就是該房屋的所有權(quán)人，夫妻雙方離婚時，房子歸孩子，您和您的前妻均無權(quán)處分。
希望我的回答能幫助到您，如果您還有什么疑問，請致電咨詢。
