律師您好，我要和我老公離婚。但是聽(tīng)說(shuō)他在外面還有一套房子。請(qǐng)問(wèn)律師，婚內(nèi)房產(chǎn)如何調(diào)查，怎么調(diào)查對(duì)方的房產(chǎn)情況？
您好，很高興為您解答婚內(nèi)房產(chǎn)調(diào)查的問(wèn)題。
如果您已經(jīng)知道對(duì)方有房產(chǎn)的，可以按照下面的方法進(jìn)行調(diào)查。
1、 守株待兔：首先，可以選擇比較笨的辦法，守株待兔或者是跟蹤。
這種行為的效率比較低，且比較有風(fēng)險(xiǎn)。
容易打草驚蛇，被對(duì)方發(fā)現(xiàn)后，對(duì)方會(huì)采取一些措施，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給別人等消滅房屋產(chǎn)權(quán)的行為。
2、 借助外力：在不想自己費(fèi)時(shí)費(fèi)力的情況下，可以選擇通過(guò)小區(qū)的物業(yè)查出對(duì)方的房屋，進(jìn)而鎖定。
或者去房地產(chǎn)公司請(qǐng)求查詢對(duì)方房產(chǎn)的情況。
不過(guò)，隨著隱私權(quán)的重視，大部分的公司是不會(huì)將顧客的信息透漏給其他人的，所以，沒(méi)有熟人的情況下，是很難通過(guò)自己查詢到對(duì)方房產(chǎn)的信息的。
3、 借法律：如果在物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司沒(méi)有熟人幫忙的，可以申請(qǐng)區(qū)法院開(kāi)具調(diào)查令或申請(qǐng)法院直接調(diào)查。
一般對(duì)于法院出具的調(diào)查令，房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司還是比較配合的，對(duì)于有意怠慢不配合調(diào)查的，法院會(huì)以“妨害訴訟程序的進(jìn)行”罰款，也可以對(duì)單位法定代表人進(jìn)行司法拘留。
在這樣的壓力之下，相關(guān)單位就會(huì)比較配合，查到對(duì)方的房產(chǎn)情況。
4、 查到對(duì)方具體門牌號(hào)后，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢房產(chǎn)的具體信息，如，調(diào)查到房產(chǎn)登記的注冊(cè)信息，產(chǎn)權(quán)情況。
當(dāng)然，上面查到的信息在北京上海等城市是可以查到的。
對(duì)于一些小一點(diǎn)的城市，則很難查得到。
因此，以個(gè)人能力調(diào)查對(duì)方房產(chǎn)的，還是比較困難的，但是調(diào)查又是必須的。
所以，在此建議您請(qǐng)專業(yè)的律師幫您做調(diào)查，事半功倍。
