結(jié)婚兩年后，我們夫妻共同購(gòu)買了一套房子。婚后共同還貸，想問一下律師，此時(shí)房子如何分割，房產(chǎn)增值部分怎么分？
您好，很高興為您解答離婚房產(chǎn)如何分割，房產(chǎn)增值部分怎么分配的問題。
首先，婚后共同購(gòu)買，共同還貸的房子，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚時(shí)參考照顧撫養(yǎng)孩子的一方、同等條件下照顧女方、照顧無過錯(cuò)方等的原則平均分割。
對(duì)于房產(chǎn)增值部分，由于房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此房產(chǎn)的增值部分也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)共同分割即可。
對(duì)于還未償還的貸款，由獲得房產(chǎn)的一方繼續(xù)償還，并對(duì)另一方給予一定的補(bǔ)償。
