去年，我爸和我媽離婚了。房子和我都判給了我媽，但是房產(chǎn)證是我爸的名字。到現(xiàn)在都沒過戶，另外因為一些原因，房產(chǎn)證現(xiàn)在在我爸那里，他不愿意拿出來，現(xiàn)在我媽可以直接拿離婚判決書去直接過戶嗎？離婚后房產(chǎn)證如何更名啊，需要什么手續(xù)，費用是多少？
您好，很高興為您解答離婚后房產(chǎn)證更名手續(xù)，費用，離婚后房產(chǎn)證如何更名的問題。
首先，離婚后辦理房產(chǎn)證需要準備一下材料： （1）、生效的法院判決書及復印件；
（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證；
（3）、房產(chǎn)證；
（4）、身份證明及復印件。
所以，為了能夠順利過戶，你還得去跟你爸協(xié)商，讓他拿出房產(chǎn)證，如果他還是不給的話，就申請法院強制執(zhí)行。
一般情況下，能協(xié)商解決是最好，省得傷害彼此的感情。
你可以跟他談談，也可以告訴他，他不給，法院也會有辦法的。
拿到房產(chǎn)證后，就可以去房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
離婚后房產(chǎn)證更名的手續(xù)有： （1）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（2）、到房管局辦理免征契稅申請；
（3）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（4）、取證。
以上就是房產(chǎn)證更名的手續(xù)，房產(chǎn)證更名的費用并不是很多，具體的得根據(jù)房屋的實際情況確定，具體的交費有： （1）、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
（2）、登記費80.00元; （3）、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價); （4）、工本費20.00元 希望以上的解答可以幫助到你。
如果還有不明白的，可以電話咨詢，我會根據(jù)實際情況詳細解答。
