我們是2005年結(jié)的婚，婚前一起出資買了一套房子。一起出的錢，結(jié)婚后用他的工資還貸，現(xiàn)在我們想離婚，請問離婚按揭房怎么分，如何分割？是不是誰出的錢多，誰分的就多??？房產(chǎn)證上是我們倆的名字。
您好，很高興為您解答離婚按揭房怎么分的問題。
首先，婚前共同買房，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，婚后共同還貸，不管是拿誰的錢還貸，房子都是夫妻共同財產(chǎn)。
在離婚時按揭房分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)參照照顧撫養(yǎng)子女的一方，同等條件下照顧女方等原則，平均分割。
另外，由于房子是按揭房，在還貸時不知道寫的是誰的名字，如果是對方的名字，且房子由您取得后，還需要跟銀行協(xié)商變更還貸人。
一般情況下，銀行是不會受理的。因此，最好的辦法是您借錢將房子贖回，然后進行房產(chǎn)過戶。
