我們先是同居，后來(lái)就結(jié)婚了?；楹笥捎谝恢弊夥孔幼?，我媽心疼我，就跟我爸出資幫我們買(mǎi)了房子。他的父母也出資了，但是不是很多。我想問(wèn)一下，婚后父母出資買(mǎi)房，離婚房產(chǎn)怎么分割，如何分配？房產(chǎn)證上是我的名字，他是不是就不能要求分割啊？
您好，很高興為您解答婚后父母出資買(mǎi)房，離婚房產(chǎn)怎么分割的問(wèn)題。
首先，婚后父母出資買(mǎi)房已經(jīng)成為不少夫妻買(mǎi)房的一種方式，在婚姻法司法解釋三出臺(tái)實(shí)施以前，解決這些糾紛往往會(huì)產(chǎn)生很多不公平的現(xiàn)象。
婚姻法司法解釋三規(guī)定，婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
如您所說(shuō)，您和丈夫婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，即使產(chǎn)權(quán)證上只有您一方的名字，房子也是按照出資分割進(jìn)行分割。
并不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證上沒(méi)有對(duì)方的名字，對(duì)方就不能分割。
在分割時(shí)發(fā)生糾紛的，首先可以協(xié)商，協(xié)商不了的，可以選擇去法院訴訟分割房產(chǎn)。
此時(shí)，可能會(huì)涉及到房產(chǎn)評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估的花費(fèi)比較大，因此建議您二位坐下來(lái)好好協(xié)商，可以雙方競(jìng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)此房，由出價(jià)高的一方獲得房產(chǎn)，并對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
法條依據(jù)： 《婚姻法司法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
